甲方（物业管理公司）：__________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

乙方（业主代表）：__________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

为保障小区居民的生活品质，维护小区的设施及环境，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确物业管理服务的具体内容、甲乙双方的权利与义务，从而提升小区的居住舒适度与设施的正常运转。

第二条 服务内容
1. 甲方应提供以下物业管理服务：
1.1 小区环境卫生管理：定期清扫绿化带、道路及公共区域，确保小区环境整洁。
1.2 设施维护：对小区内的公共设施（如游泳池、健身房、电梯等）进行定期检查与维护，发现问题及时修复。
1.3 安全管理：提供24小时安保服务，设置监控设施，预防和处理突发事件。
1.4 绿化养护：定期对小区植物进行修剪、浇水和施肥，以保持良好的绿化环境。
1.5 业主服务：建立业主意见反馈机制，定期组织业主会议，处理业主投诉和建议。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权：
1.1 收取物业管理费及其他相关费用。
1.2 根据小区实际情况、业主需求，调整物业管理服务内容。
1.3 进入公共区域、设施进行必要的检查与维护。
2. 甲方有义务：
2.1 提供高质量的物业管理服务，确保小区的正常运转。
2.2 及时反馈业主的投诉和建议，并作出合理的回应。
2.3 定期向业主公布物业管理工作的报告，包括经费使用情况。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权：
1.1 享有甲方提供的各项物业管理服务。
1.2 对物业管理工作提出意见和建议，并要求甲方按规定处理。
1.3 在合同期内，按时、足额支付物业管理费及其他相关费用。
2. 乙方有义务：
2.1 配合甲方的管理工作，遵守小区的各项管理规定。
2.2 对甲方的服务工作给予理解和支持，维护小区公共设施及环境。
2.3 尊重他人的居住权益，维护小区的和谐氛围。

第五条 合同期限
本合同的有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。在合同期满前____个月，双方可协商续约事宜。

第六条 费用及支付方式
1. 乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准每月向甲方支付物业管理费，具体金额为人民币____元。
2. 物业管理费的支付方式为：
2.1 每月___日前支付上月的管理费。
2.2 支付方式：银行转账/支付宝/现金等，由甲乙双方协商确定。

第七条 违约责任
1. 甲方违反合同约定，未按时提供相应的物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改。若甲方拒绝整改或整改不当，乙方可向甲方索赔因未提供服务而造成的直接经济损失。
2. 乙方未按时支付物业管理费，甲方有权向乙方追讨，并可按照逾期金额的____%收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权停止提供物业管理服务。
3. 任何一方违反合同约定，给另一方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同的变更应经双方协商一致，并形成书面协议。
2. 在合同期限内，因不可抗力或法律法规变更导致合同无法履行，任一方可书面通知对方解除合同。
3. 若乙方连续两个月未支付物业管理费，甲方可单方解除合同。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
日期：____年__月__日