甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承接方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方商业办公楼的清洁服务及维护事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在商业办公楼定期清洁服务及维护方面的权利义务，确保办公环境整洁、卫生，提高办公效率。

第二条 服务内容
乙方接受甲方委托，负责甲方商业办公楼的以下清洁服务：
1. 办公区域清洁：包括桌面、地面、窗户、墙面、扶手等的日常清洁。
2. 公共区域清洁：包括大厅、走廊、电梯、休息区、卫生间等的定期清洁与维护。
3. 特殊清洁：如大班台、会议室的专项清洁服务，具体项目和频率由甲方提前通知乙方。
4. 垃圾清理：每天定时清理垃圾，确保办公环境的卫生。
5. 其他：根据甲方的需要，提供其他相关的清洁服务。

第三条 服务标准
1. 清洁质量应按照国家相关标准及行业最佳实践进行，确保甲方的办公环境达到良好的卫生标准。
2. 乙方应定期向甲方提交清洁工作报告，包括工作记录和服务质量反馈。

第四条 服务费用
1. 本合同所涉及的清洁服务费用为：人民币__________元，具体收费标准见附表。
2. 甲方应在签订合同后___日内支付第一期服务费用，后续费用按月支付，每月___日前支付当月服务费用。
3. 费用如有调整，需双方协商一致，形成书面协议。

第五条 服务期限
本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。期满后，如甲方需继续服务，双方应提前___个月进行续签或重新协商。

第六条 双方权利义务
1. 甲方权利与义务
a. 有权验收乙方的服务质量，提出整改意见。
b. 及时支付服务费用，提供必要的工作条件和支持。
c. 提供清洁所需的相关设施和用品，如水、电等。

2. 乙方权利与义务
a. 按照合同约定的内容和标准提供清洁服务。
b. 提出清洁所需的相关设备和材料，保证人员的专业素质与服务能力。
c. 对甲方的商业秘密及其他机密信息负有保密义务，未经甲方允许不得擅自泄露。

第七条 违约责任
1. 甲方违反合同约定，延迟支付服务费用的，乙方有权每延迟一天按应付款项的___%收取违约金。
2. 乙方未按合同标准提供清洁服务的，甲方有权要求乙方重新清洁并给予相应的赔偿，赔偿金额不低于实际损失的___%。
3. 如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，期限顺延，双方应友好协商解决。

第八条 合同变更与解除
1. 合同如需变更，任一方需提前___天通知对方，经双方协商一致，形成书面协议。
2. 任一方违反合同条款，另一方有权解除合同。

第九条 争议解决
本协议所引起的或与之相关的任何争议，双方应友好协商解决；如未能达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
1. 本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日