合同编号：__________
签署日期：__________

甲方（委托方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（服务方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

鉴于甲方希望对其位于____________________的办公楼（以下简称“办公楼”）进行日常清洁及维护服务，乙方具备相应的资质和能力提供该等服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲方与乙方之间关于办公楼日常清洁及维护服务的权利与义务，确保服务质量并规范服务行为。

第二条 服务内容
1. 乙方应按照合同约定的标准及频率提供以下清洁和维护服务：
1.1 办公区日常清洁（包括地面清洁、桌面擦拭、垃圾清理等）。
1.2 卫生间清洁及消毒，确保卫生设施完好并按时补充耗材。
1.3 公共区域及走廊的清扫、擦拭及保洁。
1.4 外部环境维护，包括窗户清洗、草坪修剪等。
1.5 照明、电气设备的日常检查与维护。

第三条 服务标准
1. 乙方须遵循行业标准及甲方的具体要求，确保清洁质量符合相关卫生安全标准。
2. 乙方提供的服务应达到以下标准：
2.1 日常清洁服务应完成目标区域不留死角，物品摆放整齐。
2.2 卫生间应保持无异味清洁，每日定时消毒。
2.3 对于特别清洁需求（如突发性污染等），乙方应在接到通知后12小时内响应并处理。

第四条 合同期限
本合同自2023年__月__日生效，至2024年__月__日终止，合同期限为一年。

第五条 服务费用及付款方式
1. 合同总费用为人民币________元（大写：________元）。
2. 付款方式为：
2.1 甲方应于合同签署后支付总费用的30%作为预付款；
2.2 余款应于合同期内每季度支付一次，乙方提供季度服务报告后，甲方应在7个工作日内完成付款。

第六条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。
1.2 甲方应提供乙方进行清洁服务所需的水、电等基本条件，并确保乙方进入办公楼的合理时间。
1.3 甲方有权要求乙方即时处理突发的清洁事件，并保证信息的及时沟通。
1.4 甲方应按时支付合同约定的服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在遵守合同约定期间收取服务费用。
2.2 乙方需派遣具有相应资格的人员进行清洁工作，并提供必要的清洁设备与材料。
2.3 乙方应在服务过程中遵守甲方的相关规定，维护办公楼内的安全及秩序。
2.4 乙方应在服务开始前对清洁人员进行培训，以确保其具备必要的专业知识与技能。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，乙方有权要求甲方在合理期限内支付，逾期支付将按未支付金额的每日0.5%收取逾期利息。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，且对甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的直接损失。
3. 任何一方若因不可抗力因素未能履行合同，应及时通知对方，双方协商解决，确保合同的继续有效。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的一切变更均须经双方书面合意，并签署协议文件，方可生效。
2. 若一方因特殊事由要求解除合同，应提前30天通知对方并说明理由；未经协商同意，任何一方不得单方面解除合同。

第九条 争议解决
本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同中未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：_____________
日期：___________________

乙方（签字）：_____________
日期：___________________