合同编号：_________

甲方（业主委员会）：____________________________
地址：_________________________________________
联系电话：____________________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________
地址：_________________________________________
联系电话：____________________________________

鉴于甲方为XXX小区的业主委员会，负责小区内各项事务的决策与管理，并且希望通过合理的物业管理服务来提升小区的居住环境和生活质量；乙方作为有资质的物业管理公司，具备相关经验和管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务。基于此，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议范围
本协议涵盖XXX小区内的物业管理、公共设施的维护、安保管理、清洁卫生、绿化养护等各项服务，具体内容详见附件《服务内容及标准》。

二、合同期限
本合同有效期限为自2023年1月1日至2023年12月31日，为期一年。合同期满后，双方如继续合作，应在合同到期前一个月内协商续签事宜。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，对服务不满意可提出整改意见。
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付物业管理费，确保乙方正常运营。
1.3 甲方应提供必要的信息与支持，配合乙方的管理工作，确保物业管理顺利进行。
1.4 甲方有义务维护小区内公共区域的整洁与和谐，并鼓励业主遵守管理规定。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按照双方约定的服务内容和标准，提供高质量的物业管理服务。
2.2 乙方有权收取合同约定的物业管理费，并对逾期未支付款项采取相应措施。
2.3 乙方应定期向甲方报告管理情况，提供服务记录，保证信息的透明与及时性。
2.4 乙方应做好小区内的设施设备维护与保养，确保其正常运转。

四、服务标准
乙方应根据附件《服务内容及标准》提供服务，包括但不限于：
1. 日常清洁与保洁，确保小区内外环境卫生。
2. 24小时安保服务，定期开展安全检查。
3. 绿化养护，包括植物浇水、修剪及病虫害防治等。
4. 维修服务，对小区内公共设施进行定期检查和维护。
5. 组织业主活动，提升小区的社区氛围。

五、物业管理费
1. 物业管理费按年度收取，具体金额为人民币________元（大写：____元整）。
2. 请甲方于每月的第十个工作日前支付当月的物业管理费，逾期未付款项应按每日千分之五的比例支付滞纳金。
3. 如甲方未支付物业管理费，乙方可采取必要措施，包括但不限于限制服务等。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的一切损失，并按照合同规定收取滞纳金。
2. 乙方如未按照合同约定提供服务，甲方可要求乙方限期整改并赔偿因此造成的损失；逾期未整改的，甲方有权解除合同。
3. 如一方因不可抗力导致无法履行部分或全部条款，应及时通知对方，双方应友好协商解决。

七、合同的变更与解除
1. 合同的变更应由双方协商一致并以书面形式确认。
2. 如甲乙双方均同意，可以提前解除本合同，但需提前30天通知对方，并对相关责任进行清算。

八、争议解决
本合同在履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以提交合同签署地人民法院通过法律途径解决。

九、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除附件外，双方如有其他约定，应以书面形式注明。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日

附件：《服务内容及标准》