甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：________________________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：________________________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于甲方需对其所拥有的商业办公楼提供日常清洁与维护服务，乙方愿意提供相应服务，双方本着诚信互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 服务内容

1.1 乙方应根据甲方的需求，提供以下服务内容：
（1）商业办公楼内外的日常清洁，包括但不限于：地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、垃圾清理及其他公共区域的清洁。
（2）办公区域内的地毯、家具及设备的清洁和维护。
（3）定期对建筑物外立面的清洁及植物的养护。
（4）对卫生设备、空调过滤器等进行定期维护和清洁。

1.2 乙方需确保所有提供的服务在合同有效期内按照甲方的标准进行，确保服务质量达到行业标准。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方的权利：
（1）要求乙方按照合同约定时间和质量进行服务。
（2）对服务质量进行监督和检查，有权提出意见和建议。
（3）如发现乙方的服务未达标，要求乙方进行整改。

2.2 甲方的义务：
（1）及时向乙方提供服务所需的相关信息和必要的协助。
（2）按时支付乙方的服务费用，不得无故拖延。
（3）提供必要的设施（如水电等），以便乙方开展清洁与维护服务。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方的权利：
（1）依据合同约定收取服务费用。
（2）要求甲方提供服务所需的必要条件和配合。
（3）在本合同有效期内，独立开展清洁与维护服务，并保障服务工作的自主性。

3.2 乙方的义务：
（1）按照合同约定的时间、质量提供清洁与维护服务。
（2）保证所使用的清洁用品和设备符合国家标准和环保要求。
（3）定期向甲方汇报工作进展和服务质量情况。
（4）安排专门人员负责对服务质量的检验与监督，如发现问题及时纠正。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 本合同约定服务费用为人民币_________元（大写：_________元），付款方式如下：
（1）服务费用按月结算，甲方应在每月的前五个工作日内支付上月的清洁与维护费用。
（2）如遇甲方未能按时支付，乙方有权暂停服务，直至甲方结清欠款。

4.2 费用调整条款：
（1）如因甲方要求增加服务内容或更改服务频率，双方应协商调整费用。
（2）合同期满后，如需续签，则需重新协商服务费用。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按时支付服务费用，须向乙方支付逾期支付部分的千分之五的违约金，并承担由此造成的乙方损失。
（2）甲方因未能提供必要的配合措施而导致乙方无法按约提供服务，乙方不承担由此造成的损失。

5.2 乙方违约责任：
（1）若乙方未按照合同约定的质量和标准提供服务，甲方有权要求乙方整改，整改后服务仍未达标的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。
（2）如乙方擅自变更服务内容或服务人员，需提前3天通知甲方，否则需承担相应的违约责任。

第六条 合同的生效与解散

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至2024年____月____日。

6.2 合同期内，任何一方如需提前解除合同，应提前30天书面通知对方，并退还未完成部分的费用。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议，作为本合同的补充部分。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：________年____月____日