合同编号：__________

甲方（委托方）：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

乙方（服务方）：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

为确保甲方办公楼的清洁与维护服务质量，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就商业办公楼日常清洁与维护服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商业办公楼日常清洁与维护服务中的权利与义务，保障甲方办公环境的卫生与良好使用状态。

第二条 服务内容
1. 乙方应按照约定的服务标准提供日常清洁服务，包括但不限于：
（1）办公室地面、窗户、会议室、走廊等公共区域的日常清洁；
（2）清理垃圾、分类收集与处理；
（3）卫生间的日常清洁与消毒；
（4）定期对办公家具、设备进行清洁和维护；
（5）根据甲方需求提供特殊清洁（如地毯清洗、窗帘清洁等）服务。

2. 乙方负责定期检查办公楼的基础设施，并进行必要的维护，如灯具、更换空调滤网、清洁水管等。

第三条 合同期限
本合同有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合同期满后，如双方均无异议，可续签相关合同。

第四条 服务标准
乙方应保证服务符合行业标准，清洁用品应符合国家和地方相关标准，保证员工的安全与健康。定期向甲方提供清洁工作报告，列明已完成的工作和未完成工作的原因。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同内容提供清洁与维护服务，并有权对服务质量进行监督和检查。
2. 甲方应及时向乙方提供相关服务的必要信息和设施协助。
3. 甲方有义务按合同约定时间支付服务费用。
4. 甲方应给乙方提供必要的工作条件与环境，不得无故阻挠乙方的正常工作。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的标准和时间提供清洁与维护服务。
2. 乙方有权根据服务需求合理调整服务人员和工作时间，但需提前通知甲方。
3. 乙方应定期培训员工，保证其具备必要的清洁与维护技能。
4. 乙方应负责处理在提供服务过程中造成的自身人员责任及设备损坏等问题。

第七条 服务费用及支付方式
1. 本合同服务费用为每月____________元（大写：____________），共计____________元（大写：____________）。
2. 甲方应于每月的第5个工作日内，向乙方支付当月服务费用。支付方式可通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式进行。
3. 若甲方未按期支付费用，每延迟一天按应支付金额的百分之五收取滞纳金。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付金额的10%。
2. 若乙方未能提供合同约定的清洁服务质量，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，若整改不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损害的，应按照法律规定承担相应的赔偿责任。

第九条 合同变更与解除
1. 合同履行过程中，若发生不可抗力或条件变化导致一方无法履行合同，有权与对方协商变更或解除合同。
2. 任何方都可在合同期内以书面形式提前30天通知对方解除合同。

第十条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向合同签署地人民法院起诉。

第十一条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____________
乙方（签字）：__________________ 日期：_____________

（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。）