甲方（物业管理方）：福隆大厦物业管理有限公司
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（服务提供方）：_____________清洁服务有限公司
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就2023年福隆大厦日常清洁服务及维护工作达成如下协议：

第一条 合同对象
本协议的对象为福隆大厦内部及外部的日常清洁与维护服务，确保大厦环境的整洁、安全和舒适。

第二条 合同期限
本合同的有效期为2023年1月1日至2023年12月31日，共计12个月。合同期满后，双方可以协商续签合同。

第三条 服务内容与标准
1. 乙方应按照甲方的要求，提供以下清洁服务：
（1）公共区域的日常清扫和保洁，包括但不限于大堂、电梯、走廊、卫生间等。
（2）办公区域的定期清洁，包括办公室、会议室、及其他指定区域的尘埃清除。
（3）窗户和外墙的定期清洗，具体频率由甲方指定。
（4）垃圾的定期清理和分类处理，确保环境卫生。
（5）每月提供清洁维护报告，并根据需要提出服务优化建议。

2. 乙方应确保清洁服务的质量符合国家及地方的相关法律法规，并达到业界标准。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权定期对乙方的服务质量进行评估，并要求乙方改善服务。
2. 甲方应负责提供乙方进行清洁服务所需的基本设施和工具，包括水源、照明等。
3. 甲方应按合同约定的时间和方式支付清洁服务费用。
4. 甲方应及时给予乙方反馈意见和建议，促进服务质量提高。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的标准和时间提供清洁服务，并承担因自身原因造成的服务失误、延误等相关损失。
2. 乙方有权根据合同约定获得相应服务费用，甲方应按时支付。
3. 乙方应妥善保管在提供服务过程中接触到的大厦相关资料、设施信息，并在合同结束后及时归还给甲方。
4. 乙方应依据国家法律法规及行业标准，确保使用的清洁剂和工具不对人体和环境造成危害。

第六条 费用及支付方式
1. 本合同清洁服务的总费用为人民币________元，具体支付方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总费用的30%作为定金；
（2）其余70%按照每月服务考核情况支付，甲方应在每月的最后一个工作日结算上个月的服务费用。
2. 若甲方未按时支付费用，乙方有权要求支付拖欠费用的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付拖欠部分5%的违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定提供服务或服务质量未达标，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，若乙方三次整改仍未达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 任何一方在合同履行期间，如因不可抗力因素导致无法履行合同，应在事后及时通知对方，并提供有效的证明材料，免除相应的违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更与解除应经双方书面协议。
2. 如因不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除本合同。
3. 在合同有效期内，若一方因重大原因需要变更或解除合同，应提前30天通知对方，双方协商后达成书面协议。

第九条 争议解决
如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商修改和补充。

（以下无正文）

甲方（盖章）：
法定代表人签字：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人签字：
日期：