甲方（委托方）：_______公司
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______

乙方（服务方）：_______清洁公司
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______

鉴于甲方希望对其办公楼的日常清洁与保养工作进行外包，乙方同意为甲方提供相关服务，双方本着互利共赢的原则，经协商达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在商业办公楼日常清洁与保养服务中的权利和义务，保障服务质量，确保办公环境的整洁与舒适。

第二条 服务内容
1. 清洁范围：乙方负责甲方办公楼内的日常清洁，包括但不限于：办公室、会议室、走廊、电梯间、卫生间、楼梯、公共区域等的清洁和维护。
2. 清洁频率：根据甲方要求，乙方应提供每天的清洁服务，包括周一至周五的办公日清晨和下午的清洁，周末根据甲方需要进行的特殊清洁。
3. 清洁工具与材料：乙方应自备清洁设备和材料，并保证其安全、环保。乙方应使用符合国家标准的清洁产品，不得使用对人体或环境有害的化学品。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，若存在未达到合同要求的情况，有权要求乙方限期整改。
b) 甲方应按合同约定的时间支付服务费用。
c) 甲方应为乙方提供必要的工作条件与协助，例如安全通行、使用水电等。
d) 甲方应提前向乙方通知特殊的清洁要求或可能影响清洁工作的安排。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方应按合同约定的标准与频率提供清洁服务，并保证服务人员的专业素养和清洁质量。
b) 乙方有权依法获取甲方提供的工作条件与支持。
c) 乙方应对其工作过程中造成的甲方财产损失承担相应的赔偿责任。
d) 乙方应确保清洁人员遵守甲方的各项规章制度，确保工作安全。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应支付乙方每月清洁服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），合计年度总费用为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：甲方应在每月的_______日前将当月的清洁服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
3. 费用调整：若甲方增加或减少清洁区域及服务内容，双方应协商确定费用调整方案，并签署书面补充协议。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在限期内支付，逾期支付应支付逾期部分的每日千分之五的违约金。
2. 乙方如未按照合同约定提供清洁服务，或服务质量未达标，甲方有权要求乙方限期整改，如逾期整改，则可以按违约金额的20%追求赔偿。
3. 因不可抗力因素，导致一方不能履行合同部分或全部的，均不算作违约，但需及时书面通知对方。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更合同内容，应提前至少30日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 任一方如需解除合同，需提前30日以书面形式通知对方，若解除合同给对方造成损失，解除方应承担相应的经济损失赔偿责任。

第七条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2023年12月31日。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

（以下无正文）

甲方（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
日期：_______