甲方：____________________（以下简称“委托方”）
地址：____________________
电话：____________________

乙方：____________________（以下简称“服务方”）
地址：____________________
电话：____________________

鉴于甲方需要对其商业办公楼进行日常清洁及维护服务，乙方具备相应的服务能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就有关商业办公楼日常清洁及维护服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1.1 乙方负责甲方商业办公楼的日常清洁和维护，包括但不限于以下内容：
a) 办公区域的地面、墙壁、窗户及其他内外设施的清洁；
b) 卫生间的清洁及消毒；
c) 垃圾的定期清理和分类；
d) 办公家具的清洁与保养；
e) 空调、排风系统及其他机械设备的清洁和日常维护；
f) 随时应甲方要求进行的特别清洁服务，如会议室、接待区等。

二、服务期限
2.1 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，合同期限为一年。

三、费用及支付
3.1 甲方应支付乙方服务费用共计人民币__________元（大写：____________）。
3.2 支付方式：甲方应于每月的第十日前将当月服务费用汇入乙方指定账户。
3.3 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为每日万分之五。

四、双方权利和义务
4.1 甲方权利：
a) 有权要求乙方按照合同约定进行服务；
b) 有权对乙方提供的服务质量进行监督，发现问题有权要求整改；
c) 在必要时，有权提前终止合同，需至少提前三十天书面通知乙方。

4.2 甲方义务：
a) 按时支付合同约定的服务费用；
b) 提供乙方进行清洁和维护所需的必要支持和配合，包括进入现场等；
c) 对乙方工作人员的正常工作给予配合和理解。

4.3 乙方权利：
a) 有权获得约定的服务费用；
b) 有权要求甲方提供必要的工作便利；
c) 有权对工作环境进行合理评估并提出改善建议。

4.4 乙方义务：
a) 按照合同约定的服务内容和标准提供清洁和维护服务；
b) 保证为甲方提供的服务人员具备相应的资质和技能；
c) 对于甲方提出的合理建议和意见，及时反馈和处理。

五、质量标准及验收
5.1 乙方提供的清洁和维护服务应符合国家及地方相关行业标准。
5.2 甲方应在每个服务月结束后对乙方的服务进行考评，评价内容包括服务质量、服务态度、响应时间等。
5.3 如发现乙方的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方在合理时间内整改，整改期间甲方可暂时停止支付相关费用。

六、违约责任
6.1 任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任。
6.2 违约方应赔偿守约方因此而遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
6.3 如乙方逾期未能完成约定的服务，甲方每逾期一天有权从应支付的费用中扣除__________元作为违约金。

七、不可抗力
7.1 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、罢工等）导致合同无法履行，双方应及时协商处理，互不承担违约责任。
7.2 不可抗力情况持续超过三十天，任何一方均可书面通知对方终止合同。

八、合同变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除，必须经双方书面协商一致方可生效。
8.2 任何一方在合同履行过程中如遇到重大特殊情况，需提前三十天书面通知对方，可以协商解除合同。

九、争议解决
9.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签署补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日