本合同由以下双方于________年____月___日签署。

甲方：________（以下称为“物业管理公司”）

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方：________（以下称为“业主”）

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1. 物业管理公司为具备合法资质的物业管理服务公司，致力于提升社区居住品质与安全。

2. 业主愿意委托物业管理公司提供物业管理服务。

双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确物业管理公司与业主之间的权利和义务，提升居住品质与安全，努力为业主提供高水平的物业管理服务。

二、服务内容

1. 物业管理公司提供的服务包括但不限于：
a. 物业日常管理与维护（社区环境卫生、绿化养护、公共设施维护等）；
b. 安全管理（24小时巡逻、监控系统维护、住户出入管理等）；
c. 维修服务（应急维修、设备检修等）；
d. 投诉与建议处理（设立意见箱、热线电话等）；
e. 社区活动组织与管理。

2. 物业管理公司应按照业主的需求与实际情况，不断优化服务方案，提升服务质量。

三、甲方的权利与义务

1. 权利：
a. 收取业主的物业管理费，以支持管理及服务的正常开展；
b. 根据服务质量与业主反馈，调整服务内容及收费标准；
c. 对于未按照合同履行义务的业主，有权采取必要的管理措施。

2. 义务：
a. 及时、全面向业主提供物业管理服务，保障社区的正常运作；
b. 定期向业主发布物业管理工作报告，包括财务报表及服务状况；
c. 维护业主的合法权益，妥善处理业主的投诉与建议。

四、乙方的权利与义务

1. 权利：
a. 有权要求物业管理公司按照合同约定提供物业管理服务；
b. 有权对物业管理公司的服务质量进行评价，并提出意见与建议；
c. 对物业管理费用的使用情况，有权进行查询与了解。

2. 义务：
a. 按照合同约定及时足额缴纳物业管理费；
b. 不得侵犯其他业主的合法权益，不得随意改变公共设施的使用；
c. 积极配合物业管理公司的各项管理措施，维护社区环境与安全。

五、物业管理费用及支付方式

1. 物业管理费用为每月________元，由物业管理公司根据服务内容和标准进行调整，并须提前____个月通知业主。

2. 业主应于每月的____日前将物业管理费用汇入物业管理公司指定的账户。

六、合同的生效及有效期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。在有效期内，双方如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。

七、违约责任

1. 如甲方未能提供约定的服务，业主有权要求甲方在____天内改正。如逾期未改正，业主可根据具体情况要求适当减少物业管理费用。

2. 如乙方未按期支付物业管理费用，物业管理公司有权向乙方追讨逾期部分，并按照逾期金额的____%收取滞纳金。

3. 因任何一方的违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任。

八、不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并积极采取有效措施减少损失。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，任一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同经双方签字盖章后生效，所有附件和补充协议均为合同不可分割的一部分。

2. 合同未尽事宜，双方可另行协商，签订书面协议。

3. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：___________ 法定代表人（签字）：____________

乙方（业主）：___________ 签字：______________

签署日期：________年____月___日