合同编号：_____________________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（服务方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业办公楼常规清洁与维护服务事项达成如下协议：

第一条 定义

1.1 商业办公楼：指甲方在本合同项下指定的办公场所，其地址为：_________________________。
1.2 服务内容：指乙方按照本合同约定对甲方商业办公楼提供的清洁与维护服务，包括但不限于日常清洁、卫生间清洁、玻璃清洁、地面清洁及其他维护工作。
1.3 服务时间：指合同有效期内甲方所需的清洁与维护服务的工作时间，具体操作时间为___________________________。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
（1）有权要求乙方按照约定的标准和时间提供清洁与维护服务。
（2）有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现问题有权提出整改要求。
（3）应按合同约定支付服务费用。
（4）应向乙方提供服务所需的必要条件，包括水、电等。

2.2 乙方的权利与义务
（1）应按照约定的服务标准及时、保质地完成清洁与维护工作。
（2）应保证为甲方提供的服务人员具备相应的专业资质。
（3）应购买必要的清洁材料与设备，并对工作现场进行必要的安全与卫生管理。
（4）应随时接受甲方的监督与检查，及时整改发现的问题，确保服务质量。

第三条 服务内容及标准

3.1 日常清洁：包括但不限于办公区域的桌面清洁、地面清扫和拖地、垃圾清理等。
3.2 卫生间清洁：应定期对卫生间进行清洁，保持环境卫生及器具完好。
3.3 玻璃清洁：包括办公楼内外玻璃的清洁，确保清洁效果良好。
3.4 其他维护工作：根据甲方要求提供相应的清洁与维护服务，并进行适时的现场检查。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 本合同项下服务费用为________________元（大写：_____________元整），包含全部清洁与维护服务费用。
4.2 甲方应按照约定的时间，将服务费用支付给乙方，具体支付方式为_______________。
4.3 若甲方逾期支付款项，按每日____%的标准支付违约金。

第五条 合同的变更与解除

5.1 本合同的变更需经甲乙双方书面协商一致。
5.2 甲方在服务质量未达标时，有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3 乙方有权在甲方未支付服务费用的情况下，暂停服务。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按时支付服务费用的，应按照约定支付违约金，违约金标准为未支付金额的____%。
6.2 乙方如未按照约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在限定时间内进行整改，如未整改，则甲方有权解除合同。
6.3 因乙方自身原因造成的损失，应由乙方承担全部责任，包括但不限于因服务缺失造成的甲方财产损失。

第七条 合同的生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的有效期为____年__月__日至____年__月__日，期满后可由双方协商续签。

第八条 争议的解决

8.1 因本合同引起的或与本合同相关的争议，由双方协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 合同履行期间，任何一方不得中止合同的履行，直至争议解决。

第九条 附则

9.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________
法定代表人/授权代表（签字）：________________

乙方（签章）：____________________
法定代表人/授权代表（签字）：________________

（合同签署日期：_______年____月____日）