甲方（委托方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方需要进行办公楼的日常清洁与维护服务，乙方具备相关的资质及能力，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，具体条款如下：

第一条 合同目的
本合同的目的是为甲方提供全面、专业的日常清洁与维护服务，确保甲方办公楼的清洁卫生，提升办公环境质量。

第二条 服务内容
1. 乙方需为甲方办公楼提供以下服务：
a) 日常清洁（包括但不限于地面清洁、桌椅清洁、玻璃清洁等）
b) 垃圾清理与分类管理
c) 卫生间的定期清洁与消毒
d) 公共区域的日常维护
e) 绿化植物的浇水和养护
f) 其他甲方要求的清洁与维护服务

2. 乙方需确保完成清洁工作的时间为每天固定的工作时间，如有特殊情况需提前与甲方沟通并获得同意。

第三条 合同期限
本合同自2023年1月1日起生效，至2023年12月31日止。合同期满后，双方可协商续签。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现服务不到位，甲方可要求乙方立即整改。
2. 甲方应向乙方提供清洁所需的设施、用具和材料，乙方应妥善保管并按规定使用。
3. 甲方需按时支付服务费用，如有延迟支付的情况，需提前通知乙方。
4. 甲方应提供必要的配合和支持，确保乙方顺利开展工作。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定获得服务报酬。
2. 乙方须遵守国家法律法规，以及甲方的管理规定。
3. 乙方应指定专人负责与甲方的对接工作，及时反馈清洁服务中的问题。
4. 乙方必须确保服务人员的专业培训和上岗前的检查，确保服务质量。

第六条 服务费用
1. 双方商定的服务费用为[具体金额]元，每月支付一次。支付时间为每月的[具体时间]。
2. 服务费用中包括人员工资、材料费用及相关的税费。若因甲方要求增加的服务内容需额外收费，需经甲方确认后方可执行。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按时支付费用，需向乙方支付逾期支付款项的每日千分之五的违约金。
2. 乙方如未按约定时间和质量完成清洁服务，需向甲方支付相应的违约金，金额为未完工部分服务费用的10%。
3. 双方因违约造成损失的，应依法承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失及相关的合理费用。

第八条 合同变更与解除
1. 合同任何一方如需变更或解除合同，须提前30天以书面形式通知对方，双方协商同意后方可变更或解除合同。
2. 在合同履行期间，因不可抗力因素导致无法履行的，双方可协商解除合同，损失由各方自行承担。

第九条 保密条款
双方需对在合同履行过程中所获得的商业机密和其他敏感信息进行保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方透露相关信息，违反保密约定的一方需承担相应的法律责任。

第十条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：