甲方（委托方）：_____________________

乙方（服务方）：_____________________

为确保甲方所管理的城市商业大楼（以下简称“大楼”）保持良好的清洁卫生状态，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就大楼的定期清洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方负责大楼内及周边区域的定期清洁服务。具体包括但不限于：

a. 大楼入口、大厅、走廊、电梯内外、洗手间、公共区域的清洁和消毒。

b. 对大楼外立面、窗户、外部景观及停车场的日常清洁工作。

c. 定期清理垃圾及其他废弃物，确保垃圾及时清运和分类处理。

d. 如有特殊要求，乙方应根据甲方的需求提供相应的清洁服务。

2. 服务频率：

a. 公共区域的清洁服务为每日一次。

b. 外立面的清洁服务为每季度一次。

c. 特殊节假日及期间需按需调整清洁频次，乙方应提前告知甲方。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

a. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，发现问题及时提出整改要求。

b. 甲方应按时支付乙方提供的清洁费用，具体支付方式详见本协议第六条。

c. 甲方应为乙方提供必要的清洁工具与材料，若需乙方提供，费用另算。

d. 甲方有权提前通知乙方导致服务中断或变更的情况，并协调解决。

2. 乙方的权利与义务：

a. 乙方应按照约定的服务标准、频率和时间提供清洁服务，确保服务质量达到行业标准。

b. 乙方应指派专人负责与甲方沟通，及时反馈服务进展，并定期提交服务报告。

c. 乙方需遵守大楼内的各项管理规定，维护大楼内的安全和秩序。

d. 乙方需承担因自身过失造成的损失，包括对甲方设施造成的损坏赔偿。

三、合同条款

1. 合同期限：本合同自2023年1月1日起生效，至2023年12月31日止。

2. 服务费用：双方同意按月支付服务费用，金额为人民币___________元（大写：____________元整），由甲方于每月的前五个工作日内支付。

3. 付款方式：甲方应通过银行转账或其他约定的方式，将费用支付至乙方指定账户，相关账户信息见附件。

4. 变更条款：双方如需对合同内容进行变更，应通过书面形式达成一致。擅自变更的，视为违约。

5. 服务质量标准：乙方需确保清洁工作符合行业标准，并需在服务初期提供满意度调查，接受甲方的反馈意见。

四、违约责任

1. 若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕；逾期日超过十天者，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。

2. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，整改期为________天；如乙方未能在整改期内完成，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 任何一方如因不可抗力导致无法履行合同义务，须及时通知对方，并在合理时间内提供相应的证明材料。

五、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议的任何修订、补充或修改均需经双方书面同意。

六、其他约定

1. 争议解决：本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任意一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 保密条款：双方应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

3. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________________

乙方（签字）：__________________ 日期：________________