甲方（委托方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（受托方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为城市住宅小区的业主委员会或开发商，乙方为具备相关资质的物业管理公司，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就物业管理服务（含保洁、安保及绿化维护）达成如下协议。

第一条 服务内容
乙方应根据本合同的约定，向甲方提供以下物业管理服务：
1. 保洁服务：包括小区公共区域的日常清扫、定期深度清洁及垃圾处理等。
2. 安保服务：包括小区内24小时安保巡逻、监控设备的管理及安全隐患排查等。
3. 绿化维护：包括小区内绿植的日常浇水、修剪、施肥及病虫害防治等。
4. 除上述服务外，乙方需根据甲方的需求，提供其他相关服务，双方另行协商。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，提出合理意见与建议。
1.2 甲方应按时支付乙方的服务费用，并向乙方提供必要的工作条件和环境。
1.3 甲方应在服务过程中如发现问题，应及时通知乙方，协助乙方进行问题处理。
1.4 甲方应保证提供给乙方的所有信息均真实、准确，不得隐瞒与物业管理相关的重大事项。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定提供合格的物业管理服务，并保证服务人员的专业素质及服务态度。
2.2 乙方有权根据合同约定向甲方收取物业管理服务费用，并对不按时支付费用的甲方进行催款。
2.3 乙方应对甲方及其他业主的信息和隐私进行保密，不得泄露。
2.4 乙方应定期向甲方报告服务工作进展，出现重大问题及时上报。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：双方商议确定的物业管理服务费用为____________元（人民币大写：____________），包括保洁、安保及绿化维护服务。
2. 支付方式：甲方应于每月___号前支付当月服务费用，支付方式为银行转账或现金支付，具体结算账户为：____________________。
3. 如逾期支付费用，乙方有权按应付金额的___%收取逾期利息。

第四条 合同期限
本合同有效期为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如合同期满后双方均无异议，合同自动延续。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直到甲方支付费用为止。
2. 乙方违约：如乙方未能按合同约定提供相应服务，甲方可要求乙方在合理时间内整改，逾期未整改者，甲方可选择解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方因违反合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第六条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素，导致双方无法履行合同，双方应及时进行协商，共同解决相关事宜。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方签字确认后生效。
2. 若需提前解除合同，须提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。

第八条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日