合同编号：_____________

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就办公大楼日常清洁及维护服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的
为保持办公大楼的环境卫生及设施的正常运转，甲方委托乙方提供日常清洁及维护服务。

二、服务内容
乙方应按照本合同约定，提供以下服务：
1. 办公区域的日常清洁，包括地面、桌面、窗户、卫生间及公共区域的清扫和消毒。
2. 垃圾清理与运输，确保垃圾及时清运，不影响办公环境。
3. 设备及设施的基础维护，包括灯具更换、空调清洗及其他日常维护项目。
4. 对外墙、停车场及绿化带的清扫和维护。
5. 提供突发事件的清洁服务，按需进行应急清扫及处理。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应为乙方提供必要的服务场所、设备与工具。
(2) 甲方应按合同约定及时支付服务费用。
(3) 甲方有权对乙方的服务质量进行检查与监督。
(4) 甲方应提供清洁范围内的相关信息及注意事项，确保乙方工作顺利进行。
(5) 甲方有权要求乙方对服务中的问题进行及时整改。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按合同约定提供清洁及维护服务，确保服务质量符合行业标准。
(2) 乙方有权向甲方提出合理的服务需求及建议。
(3) 乙方应在服务期间遵守甲方的管理规章制度，维护甲方的办公秩序与安全。
(4) 乙方应对其人员进行培训，确保服务人员具备相应的专业知识和技能。
(5) 乙方应妥善处理在提供服务过程中发现的异常情况，并及时向甲方报告。

四、合同条款
1. 合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续签。
2. 服务费用：甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用。
(1) 每月服务费用为人民币______元（大写：_________）。
(2) 费用支付方式：甲方应于每月______日前，将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 付款条件：
(1) 甲方在支付服务费用时，应提供当月的服务验收报告。
(2) 乙方应在收到服务费用后，有义务提供相应的服务记录。

五、保密条款
双方承诺，未经对方书面同意，不得向第三方透露与本合同相关的任何商业秘密及非公开信息。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定支付服务费用，应按照未付款项的千分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照合同约定的标准提供服务，或服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，逾期未整改的，甲方有权要求乙方支付合同金额10%的违约金。
3. 如因一方的违约行为，导致对方遭受损失的，违约方应依法赔偿对方的实际损失。

七、合同变更与解除
1. 合同的变更和解除须由甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
2. 任何一方如需解除合同，须提前30天书面通知另一方，并说明理由。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

八、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
如在本合同执行过程中产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
2. 任何补充协议应以书面形式生效，并成为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
签约日期：______年__月__日 签约日期：______年__月__日