甲方（委托方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（服务方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供商业办公楼定期清洁与保养服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据甲方需求，定期对甲方位于_______________的商业办公楼进行清洁与保养服务，具体包括日常清洁、深度清洁和专业保养等内容。
1.2 日常清洁包括但不限于：办公区域的地面清洁、桌面清洁、垃圾清理、卫生间清洁等。
1.3 深度清洁包括但不限于：窗帘清洗、地毯清洗、墙面清洁等，每季度至少进行一次。
1.4 专业保养包括但不限于：空调系统清洁、排风系统清理等，每年进行至少一次的全面检查及清洁工作。

第二条 服务周期
2.1 本合同自2023年__月__日起生效，有效期至2024年__月__日，合同期满，双方可协商续签。
2.2 乙方应根据双方协议，制定详细的清洁与保养服务计划，并在每个服务周期开始前提供给甲方。

第三条 服务费用
3.1 本合同项下的服务费用为：每月人民币________元（大写：________），按月支付。
3.2 乙方应在每个月结束后，于次月的前五个工作日内向甲方提交服务费用发票，甲方应在收到发票后__个工作日内向乙方支付相关费用。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权要求乙方提供符合本合同约定的服务。
4.1.2 提供必要的场地和设施，方便乙方进行清洁与保养工作。
4.1.3 按时支付乙方提供的服务费用。
4.1.4 有权对乙方服务质量进行监督和反馈，以期改善服务质量。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 负责提供符合国家标准及行业规范的清洁与保养服务。
4.2.2 有权按约定收取服务费用。
4.2.3 应按照约定时间和频率进行清洁与保养工作，确保服务质量。
4.2.4 及时向甲方报告服务中发现的任何损坏或隐患，并提出整改建议。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本合同的约定，均应承担违约责任。
5.2 如乙方未按约定的时间、质量完成清洁与保养服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有权聘请第三方进行清洁与保养，相关费用由乙方承担。
5.3 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权在提供服务的同时，要求甲方支付违约金，违约金额为未支付服务费的__%。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更、补充须经双方书面协议。
6.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商处理，减轻可能造成的损失。
6.3 任一方在合同期内提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商善后事宜。

第七条 保密条款
7.1 双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
7.2 本条款在合同终止后仍然有效，保密期限为______年。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：______年__月__日