甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务方）：____________________
公司名称：_________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就办公楼日常清洁与维护服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同期限
本合同自2023年9月1日起生效，至2024年8月31日止。合同期满，双方如需继续合作，应提前一个月进行书面通知，重新签订合同。

二、服务内容
乙方应按照甲方要求，提供以下清洁与维护服务：
1. 日常清洁服务：负责办公楼内公共区域、办公室、会议室、卫生间等区域的日常清扫、擦拭及垃圾清理。
2. 深度清洁服务：每季度对办公楼进行一次全面深度清洁，包括窗帘清洗、地毯清洁以及其它专项清洁服务。
3. 设施设备维护：定期检查和维护办公楼内的设施设备，保持其良好运行状态，包括但不限于空调、照明设备等。
4. 应急服务：在发生特殊情况（如突发污损、设备损坏等）时，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应并进行处理。

三、服务标准
1. 清洁服务的标准应符合国家相关卫生标准，确保服务区域整洁、安全、无异味。
2. 维护服务应保证设备正常运转，如出现故障，乙方需在甲方确认后的48小时内派人维修。
3. 每月需向甲方提交服务报告，展示服务内容及工作总结，并提出改善建议。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，若发现服务质量未达到约定标准，有权要求整改。
2. 甲方应及时支付服务费用，按合同约定的支付方式向乙方支付。
3. 甲方应提供乙方必要的工作条件及环境，确保乙方能够顺利开展清洁与维护工作。
4. 甲方应根据乙方的工作计划，配合乙方的工作安排，不得随意更改或干扰乙方的工作。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定和甲方要求，提供高质量的清洁与维护服务。
2. 乙方有权获取与服务相关的信息和资料，以便高效开展服务。
3. 乙方应对在提供服务过程中接触到的甲方商业机密负责，未经甲方同意，不得向第三方披露。
4. 乙方应配备必要的专业人员，并负责其培训，确保服务人员的专业素质符合要求。

六、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应按月支付给乙方，具体金额为人民币____________元。
2. 甲方应在每个月的第一个工作日前将上月服务费用支付给乙方。若逾期支付，甲方应按逾期金额的每日万分之五支付乙方逾期违约金。
3. 费用调整：若因国家政策或物价波动导致服务费用需调整，乙方应提前30天书面通知甲方，经双方协商一致后方可调整。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权中止服务，直到收到相关费用为止。
2. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方拒绝整改或整改依然未达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 任何一方违反合同条款，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更应由双方协商一致，签署书面变更协议。
2. 合同期内，若出现不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），任何一方均可提出解除合同，但需提供相关证明材料。
3. 合同解除后，双方应总结履行情况，进行清算，若有尚未支付费用或未履行义务，应按照实际发生情况进行结算。

九、其他条款
1. 本合同签署后，未尽事宜应由双方友好协商解决，协商不成的可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件如有，应与合同一起作为有效文件。

本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方在此确认已阅读、理解本合同的全部内容，并自愿接受所有条款的约束。

甲方（签章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：__________________________

乙方（签章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：__________________________