本合同于_______年_______月_______日由以下双方签署：

甲方（业主方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（物业管理方）：_________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为__________________的合法业主，乙方为具备合法资质的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的物业的管理服务达成如下协议：

一、协议目的
本合同旨在明确双方在物业管理服务中的权利和义务，尤其是涉及小区维护、保安及清洁服务等多个方面。

二、服务内容
1. 小区维护服务
1.1 乙方负责小区绿化、道路、公共设施等的日常维护与保养，定期对小区环境进行评估和改善建议。
1.2 乙方应定期组织小区内部的环境卫生清理和绿化修剪，并保持小区公共区域的整洁、美观。
1.3 乙方需要制定合理的维护计划，认为必要的更换损坏的设施应事先通知甲方，并取得甲方的批准。

2. 保安服务
2.1 乙方应根据甲方要求，配置必要的保安人员，确保小区内的安全保障，确保24小时有人值守。
2.2 保安人员应定期进行安全巡查，及时处理突发事件，维护小区内的安全秩序。
2.3 乙方需建立应急预案，对突发事件进行处理，提高小区的安全管理能力。

3. 清洁服务
3.1 乙方负责小区公共区域的清洁工作，包括楼道、车辆通道、绿化带等。
3.2 清洁工作应每天进行，并保持设施的正常使用状态，保持小区的整洁卫生。

三、费用及支付方式
1. 本合同服务费用总额为人民币________元，支付方式为：
1.1 甲方应在每月_______日之前，按照约定的服务费用支付给乙方；
1.2 甲方有权对乙方的服务质量进行评估，若未达到预期，甲方可要求乙方进行整改。

四、协议双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务；
1.2 有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出合理的意见和建议；
1.3 应按期支付服务费用；
1.4 应向乙方提供必要的协助，以促进乙方的管理服务顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权依据合同收取相应的服务费用；
2.2 有权根据实际情况合理调整服务内容，需提前通知甲方；
2.3 有义务履行合同约定的服务内容，确保服务质量达到约定标准；
2.4 有义务按时向甲方提交服务工作报告。

五、违约责任
1. 甲方如未按合同规定支付费用，对拖欠的费用需承担违约责任，并按每日千分之____向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照合同规定提供服务，未达到约定标准的，需进行整改。如依然未履行，则应向甲方赔偿因此造成的实际损失。

六、合同的变更与终止
1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决。
3. 如一方严重违反合同约定，另一方有权提前解除合同，且不承担违约责任。

七、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为______年。期满后，如需继续合作，双方应提前____个月协商续约事宜。

八、其他约定
1. 本合同的附件为不可分割的组成部分。
2. 如本合同内容与相关法律法规相抵触，则以法律法规为准。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日