合同编号：__________
签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

乙方（服务方）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市办公楼的日常清洁和维护服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责提供城市办公楼的日常清洁和维护服务，包括但不限于以下内容：
1.1 办公区域地面清洁。
1.2 公共区域（如走廊、会议室、休息室等）日常清扫及清洁。
1.3 卫生间的清洁、消毒及日常维护。
1.4 窗户的清洗（根据季节和需求决定频率）。
1.5 垃圾的收集和处理。
1.6 其他甲方指定的清洁服务项目。

2. 服务时间
2.1 日常清洁工作按照以下时间安排进行：
2.1.1 工作日每日清洁 2 次，分别为上午 8:00-10:00 和下午 16:00-18:00。
2.1.2 周末和节假日的保洁需按双方协商确定。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出改进意见。
1.2 甲方应按时制定清洁和维护服务标准，并提供相应的技术支持和专业指导。
1.3 甲方应按合同约定向乙方支付清洁及维护服务费。
1.4 甲方应为乙方提供施工作业所需的条件，如水电的供应以及清洁物品的存放空间。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在协议有效期内按协议约定收取服务费用。
2.2 乙方应按约定提供高质量的清洁与维护服务，确保办公环境的卫生与整洁。
2.3 乙方须为工作人员购买必要的工伤保险与意外伤害保险。
2.4 乙方不得擅自更改服务内容，实施与甲方要求不符的清洁力度或方法。

三、合同条款
1. 合同期限
本合同自签署之日起生效，服务期限为壹年（12个月），合同届满前双方可进行续签或重新协商，不得随意终止。

2. 服务费用
2.1 甲方应按照双方协商一致的标准向乙方支付服务费用。
2.2 费用支付方式为银行转账，支付周期为每月支付一次，支付时间为每月的第5个工作日。
2.3 如需特殊清洁服务，双方另行协商费用。

3. 违约责任
3.1 甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至支付到位。
3.2 乙方未按协议约定提供清洁服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为当月服务费的两倍。
3.3 任何一方未经对方同意，擅自解除合同，需支付对方违约金，违约金金额为合同总金额的30%。

四、合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方书面同意。
2. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致一方无法履行合同的，双方应友好协商处理，解除合同或变更条款。
3. 甲乙双方均可提前30天书面通知对方解除合同，解除时需结清相关费用。

五、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可以签订补充协议。
3. 本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律，争议可提交合同签署地法院解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日
地点：__________________________