甲方：**（小区管理公司名称）**
地址：**（地址）**
法定代表人：**（姓名）**
联系电话：**（电话）**

乙方：**（清洁服务公司名称）**
地址：**（地址）**
法定代表人：**（姓名）**
联系电话：**（电话）**

鉴于甲方需要进行小区的定期清洁服务，乙方具备相应的清洁服务能力，双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

第一条 合同目的
甲方委托乙方为其居民小区提供定期清洁服务，确保小区环境卫生，提升居住品质。

第二条 合同期限
本合同自**2023年**月**日**起，至**2024年**月**日**止，合同有效期为一年。

第三条 服务内容
1. 定期清洁服务时间为每周一次，具体日期及时间由双方协商确定，但需提前通知乙方。
2. 清洁区域包括小区公共区域、楼道、电梯、花园及停车场等，其具体范围和要求由甲方确认。
3. 清洁内容包括但不限于：地面清扫、垃圾清运、公共设施清洁、绿化带维护及环境卫生的日常巡查。
4. 乙方应提供清洁所需的工具和清洁剂，保证清洁用品符合国家安全标准。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
a) 有权对乙方的清洁质量进行监督和检查。
b) 有义务按合同约定向乙方支付服务费用。
c) 有权要求乙方根据小区实际需求，调整清洁服务内容和时间。
d) 需对乙方提供的服务进行合理评价，并及时反馈。

2. 乙方权利与义务
a) 有权按照约定的服务费用及时收取清洁服务费用。
b) 有义务按合同约定提供高质量的清洁服务，确保清洁工作达到双方认可的标准。
c) 有义务对清洁过程中发现的小区设施问题及时向甲方报告。
d) 根据甲方要求，定期提供服务总结及清洁情况报告。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本合同服务费用为人民币**（金额）**元/次，按月结算。
2. 每月于服务结束后的5个工作日内，乙方应向甲方提供当月服务费用的发票。
3. 甲方收到发票后，应在5个工作日内将服务费用汇入乙方指定账户。
4. 若甲方未按时付款，乙方有权暂停清洁服务，直至付款完成。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按时支付服务费用，需向乙方支付逾期付款金额10%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定提供清洁服务，需承担相应的罚款，金额为每次违规服务费用的20%。
3. 若因乙方的原因导致甲方造成损失，乙方应全额赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
4. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同任何一方需变更或解除合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商达成一致意见后方可生效。
2. 如因双方合作不愉快，或乙方服务质量严重低于合同标准，甲方有权随时解除合同，且不承担违约责任。
3. 乙方如出现服务不达标的情况，经过甲方书面警告后仍未改正，甲方有权解除合同。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 双方如在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地的法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：