甲方:____________________(以下称“甲方”)
地址:____________________
联系电话:________________
乙方:____________________(以下称“乙方”)
地址:____________________
联系电话:________________
鉴于甲方需提供办公大楼的清洁及日常保养服务,乙方具备相应的服务能力及资质,双方本着平等、自愿的原则,就办公大楼清洁服务及保养事宜达成如下协议:
第一条 服务内容
1.1 乙方负责甲方办公大楼内的日常清洁服务,包括但不限于:
a) 办公区域的地面、桌面、窗户及其他设施的清洁维护;
b) 卫生间的清洁及消毒;
c) 垃圾的分类收集及定期清运;
d) 会议室及接待区的清洁与维护;
e) 大楼公共区域的清洁及维护。
1.2 乙方还需定期对甲方的办公设备、家具进行养护,确保其保持良好的使用状态。具体养护内容及频率由双方商定。
第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务:
a) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督,并提出改进建议或要求。
b) 甲方需提供乙方清洁所需的基本清洁工具与消耗品,乙方如需其他特殊材料可自行采购,费用由甲方承担。
c) 甲方需保证乙方在服务期间的工作环境安全,及时处理乙方提出的安全隐患。
d) 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用。
2.2 乙方的权利与义务:
a) 乙方具有独立完成服务内容的权利,有权根据实际情况提出建议,改善服务质量。
b) 乙方需确保所有清洁和保养人员经过适当培训,并持证上岗。
c) 乙方需根据公平、合理的原则制定清洁计划,并应甲方要求进行调整。
d) 乙方应承担因自身原因造成的损害赔偿责任,并确保对甲方物品的保护安全。
第三条 服务费用及支付方式
3.1 双方约定此合同服务费用为:人民币_________元(大写:__________________)每月。费用包含了所有必要的清洁工具和消耗品。
3.2 甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的服务费用,支付方式可通过银行转账或其他双方确认的方式。
第四条 合同期限
4.1 本合同自2023年11月1日起生效,至2024年11月1日终止。
4.2 合同到期后,双方可根据实际情况协商续签事宜。
第五条 违约责任
5.1 任一方如未按约定履行义务,需向对方支付合同金额的10%作为违约金。
5.2 乙方在服务过程中,如因故造成甲方财产损失,需赔偿相应损失,并承担由此引起的其他相关费用。
5.3 甲方如未按约定时间支付费用,除了需支付逾期金额外,还需支付每日0.5%的滞纳金。
第六条 合同生效条件
6.1 本合同在甲乙双方签字并盖章后生效。
6.2 如甲方需要提前解除合同,须提前一个月书面通知乙方;如乙方需解除合同,亦须提前一个月书面通知甲方。
第七条 协议的修订与解除
7.1 本协议的任何修订和变更均需双方书面确认。
7.2 下列情形可导致本协议的解除:
a) 一方因本金或者利息支付违反法律规定,被监管部门查处或处罚的;
b) 因战争、自然灾害或其他不可抗力因素,导致本协议无法履行的;
c) 双方协商一致同意解除的。
第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
8.2 若协商未果,任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼。
第九条 附加条款
9.1 本合同附件包括:清洁服务计划、保养责任事项、服务质量标准等,由双方确认。
9.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):________________ 日期:____年__月__日