合同编号：___________

甲方（委托方）：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________

乙方（服务方）：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________

鉴于：
甲方为商用办公楼的拥有者，需求定期清洁、消毒及维护服务；
乙方为提供清洁服务的专业公司，具备相关资质与能力。

双方本着平等、自愿、公平诚信的原则，经过友好协商，达成以下协议。

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据甲方需求，提供商用办公楼的定期清洁服务，包括但不限于：
a) 办公区、会议室、走廊、卫生间等公共区域的日常清洁工作；
b) 办公家具、地面、窗户及其他设施的定期清洗；
c) 定期进行消毒灭菌，尤其是高频接触区域如门把手、电梯按钮等；
d) 植物养护及绿化维护服务。

1.2 乙方应按甲方要求，提供清洁材料及设备，但甲方也可自行提供部分材料，双方需事先达成一致。

第二条 服务频率及时间
2.1 乙方需按照以下频率提供清洁服务：
a) 日常清洁：每周____次；
b) 深度清洁：每月____次；
c) 消毒服务：每周____次。

2.2 乙方需提前与甲方约定清洁服务的具体时间，以便甲方进行相应的安排和配合。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 双方约定服务费用为：______元/次，按月结算。
3.2 甲方应在每个月的______日前将上月的服务费用支付给乙方，支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对乙方的清洁服务进行监督与评价；
b) 甲方应按照合同约定，及时支付服务费用；
c) 甲方需提供必要的工作条件和工具，以便乙方完成服务。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持；
b) 乙方需保证所提供服务的专业性，确保服务质量；
c) 乙方须使用环保清洁用品，确保不对甲方的环境造成污染。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：
a) 延迟付款的利息，按照国家银行贷款利率计算；
b) 拖欠费用的罚款，按总费用的____%计算。

5.2 乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正的，甲方有权解除合同，且乙方需承担因此产生的损失赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 双方因特殊情况需变更或解除合同时，应提前____天以书面形式通知对方。
6.2 不履行合同的一方需承担相应的责任，包括但不限于赔偿因变更或解除合同带来的经济损失。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密及敏感信息严格保密，不得向第三方透露。
7.2 本条款在合同终止后继续有效，保密期限为____年。

第八条 争议解决
8.1 双方在合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；
8.2 若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效及期限
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为_____年。
9.2 合同到期前____个月，如双方希望继续合作，应提前通知对方，重新签订合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日