甲方（委托方）：_________
地址：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系方式：_________

为了确保城市商业综合体建设工程的顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平原则的基础上，就本项目的设计、施工及项目管理达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：_________
3. 项目范围：包括但不限于建筑设计、施工、项目管理等服务内容。
4. 工程总投资：_________（以甲方最终批准的预算为准）。

二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、进度和质量进行设计和施工。
1.2 甲方应当为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的临时用水、用电，并提供法律法规要求的相关许可手续。
1.3 甲方应当按合同约定的时间和方式支付工程款项，提供乙方所需的各类资料、文件和技术支持。
1.4 甲方应当对施工期间的现场管理进行适当的监督，但不干预乙方的施工技术和管理。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定的设计方案进行施工，提出合理建议，并承担相应的设计和施工责任。
2.2 乙方应当按照相关法律法规和行业标准进行工程设计和施工，确保施工过程中人员和设施的安全。
2.3 乙方应当在合同约定的时间内完成施工任务，确保工程质量符合甲方的要求和相关标准。
2.4 乙方需定期向甲方汇报施工进展情况，并接受甲方的监督和检查。

三、合同条款
1. 工程设计
1.1 乙方负责城市商业综合体的整体设计，包括建筑设计、景观设计、室内设计等，设计方案需经甲方审查和批准。
1.2 设计周期：自合同签署之日起______天内完成初步设计，并在______天内完成施工图设计。
1.3 设计修改：甲方有权在设计阶段提出修改意见，乙方应及时进行调整，修改费用由甲方承担。

2. 工程施工
2.1 乙方应在合同约定的时间内开工，施工周期为______天。
2.2 工程材料、设备的采购由乙方负责，所用材料需符合相关国家标准和行业规范。
2.3 乙方需按照施工进度计划开展工作，确保工程按期完工。
2.4 施工期间，乙方应定期向甲方提供施工进展报告，并在发现质量问题时及时向甲方报告。

3. 项目管理
3.1 乙方负责施工期间的日常管理，包括施工现场的安全管理、质量控制和进度管理等。
3.2 乙方需建立施工管理制度，制定施工安全措施，确保施工现场安全。
3.3 乙方应组织工程竣工验收，并在完成后向甲方提交相应的竣工报告及相关资料。

四、工程款项
1. 合同总价：本合同总价为_________元（大写：_________），具体付款方式及节点如下：
1.1 合同签署后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。
1.2 在工程完成_____%进度时，甲方支付合同总价的_____%，
1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项______元。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按约定时间向乙方支付工程款项，需向乙方支付未付款项_____%的违约金。
1.2 甲方无故解除合同或逾期不提供必要文件、场地，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按期完成工程或造成重大质量问题，需向甲方支付合同总价_____%的违约金。
2.2 乙方如未按照设计方案施工，或违反相关法律法规，需承担因此造成的全部损失，并负责修复相关缺陷。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的所有工程款项结清、工程完工验收合格为止。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；无法协商解决的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日