合同编号：（由双方确定）

甲方：（客户名称）

地址：（客户地址）

联系方式：（客户联系方式）

乙方：（服务提供商名称）

地址：（服务提供商地址）

联系方式：（服务提供商联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议，以便于明确双方在办公楼日常清洁及维护服务（包括定期深度清洁与绿化养护）中的权利与义务。

一、服务范围

1. 日常清洁服务
1.1 办公区域：包括办公桌、椅、地面、窗户（内侧）、卫生间和厨房等区域的日常清洁。
1.2 公共区域：包括走廊、电梯、楼梯、休息区和会议室的日常清洁。
1.3 垃圾处理：定期收集并清理各区域的垃圾，确保垃圾桶的清洁与消毒。

2. 定期深度清洁
2.1 每季度进行一次全面的深度清洁，包括地毯清洗、窗帘清洗以及所有设备的清洁和保养。
2.2 对于清洁用品和设备的使用，甲方有权提出具体的要求，乙方需按照甲方的指示进行。

3. 绿化养护
3.1 绿化养护包括对所有绿植的浇水、施肥、修剪和病虫害防治。
3.2 乙方需保障绿化的美观及安全，并定期向甲方汇报绿化情况。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权监督和检查乙方的服务质量，并要求整改不合格的服务。
1.2 甲方应按时支付服务费，并为乙方提供必要的工作条件及材料支持。
1.3 甲方有权提出对工作人员的更换申请，乙方需予以配合。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权获取甲方提供的配合与支持，并要求甲方如实告知办公楼的使用情况。
2.2 乙方需提供合格的工作人员及必要的清洁设备和材料，确保服务质量。
2.3 乙方应对服务过程中的安全和环保负责。

三、服务费用及支付方式

1. 服务费用
1.1 日常清洁服务费用为每月（具体金额）元，定期深度清洁费用为每次（具体金额）元，绿化养护费用为每月（具体金额）元。
1.2 以上费用均为税前金额，最终结算须按照实际服务内容调整。

2. 支付方式
2.1 甲方应于每月的（具体日期）前支付上月的清洁服务费用。
2.2 定期深度清洁及绿化养护费用应在服务完成后（具体时间）内支付。

四、合同的变更与解除

1. 合同变更
1.1 任何一方需在合同期内变更协议内容，需提前（具体天数）天通知对方，并达成书面协议。
1.2 合同变更内容应包括服务范围、费用及服务时间等。

2. 合同解除
2.1 合同有效期内，任意一方如需解除合同，需提前（具体天数）天通知对方，并说明理由。
2.2 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

五、违约责任

1. 违约责任
1.1 若甲方未按时支付服务费用，需向乙方支付逾期费用，逾期费用为应付金额的（具体比例）%。
1.2 如乙方未按约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并保留追讨损失的权利。

2. 争议解决
2.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

六、合同的生效与其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，全面生效期为（具体时间），除非双方另行书面约定。
2. 本合同的附件与补充协议具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：