甲方：___________________（以下称“客户”）
注册地址：__________________
联系电话：__________________

乙方：___________________（以下称“服务方”）
注册地址：__________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就办公室清洁与维护服务达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
1.1 乙方负责为甲方提供以下服务：
（1）日常清洁服务：包括办公室地面、桌面、窗户、卫生间等日常清洁。
（2）定期深度清洁服务：包括对 carpet、窗帘、墙面等进行深度清洁，清洁频率为每月一次。
（3）设施维护服务：包括对办公设备的维护、保养和小修小补，确保设备正常运转。

1.2 具体服务内容及标准详见《服务清单》（附件一）。

第二条 服务期限
2.1 本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。
2.2 本合同到期后，双方可根据服务需要协商续签合同。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权：
（1）要求乙方提供符合约定标准的清洁和维护服务。
（2）对服务过程中出现的问题进行投诉并要求乙方及时处理。
（3）定期对乙方的服务质量进行验收，提出改进意见。

3.2 甲方应履行以下义务：
（1）按约定时间支付服务费用。
（2）为乙方提供必要的工作条件及协助。
（3）向乙方提供相关设施使用情况及注意事项。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权：
（1）根据合同约定收取服务费用。
（2）拒绝参与甲方发布的与本合同无关的额外清洁或维护工作，除非双方另有约定。
（3）对甲方提供的设施和环境进行检查、评估，提出维护建议。

4.2 乙方应履行以下义务：
（1）提供合格的清洁和维护人员，确保服务质量。
（2）对甲方的办公环境进行定期评估，并及时向甲方反馈。
（3）确保在服务过程中使用合格的清洁材料和设备，不得对甲方的财产造成损害。

第五条 服务费用及支付方式
5.1 本合同约定的服务费用为：
（1）日常清洁服务：每月_______元（人民币）。
（2）定期深度清洁服务：每次_______元（人民币）。
（3）设施维护服务：具体费用根据服务内容而定，甲乙双方在提供服务之前应协商确认。

5.2 付款方式：甲方应在每月第一个工作日前支付当月服务费用，若存在定期深度清洁或设施维护，需在服务完成后的_____工作日内支付相关费用。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约金，每延迟一天支付，需增加欠款金额的_____%作为违约金。
6.2 若乙方未能按约定提供符合标准的服务，甲方有权要求乙方重新服务，且乙方需承担因服务不当造成的直接损失责任。
6.3 如因不可抗力因素导致服务无法完成，双方应友好协商后进行处理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。
7.2 任何一方如严重违反本合同的约定，另一方有权单方解除合同，并追究违约方的责任。

第八条 争议解决
8.1 合同在执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 如协商未果，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同的附件（包括服务清单、报价单等）与合同正文具有同等法律效力。
9.2 合同的生效条件为双方签字并加盖公章。
9.3 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：________年____月____日