甲方：（出租方/场地所有者）
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法定代表人：
联系电话：

乙方：（承租方/企业）
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鉴于甲方是合法拥有场地的所有者，乙方希望租赁该场地用于企业经营及相关活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就企业场地租赁及设施维护事项，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在场地租赁和设施维护方面的权利和义务，确保甲方提供的场地符合乙方的使用要求，保障乙方在租赁期间正常经营，并明确双方在合同履行过程中的责任和义务。

第二条 租赁场地
1. 租赁场地具体信息如下：
（1）场地地址：
（2）场地面积：
（3）租赁用途：
2. 乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 合同到期后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月通知甲方，如甲方同意，应另行签订合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元（大写：____元整）。
2. 租金的支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金，将按逾期天数每天支付租金的____%作为违约金，甲方有权随时终止合同。

第五条 设施维护责任
1. 甲方责任：
（1）在租赁期间，甲方负责租赁场地及其配套设施的正常维护和修缮。
（2）保证场地及设施符合国家及地方相关法律法规的要求，确保其安全性和功能性。
2. 乙方责任：
（1）乙方在使用过程中，须合理使用场地及设施，保持场地整洁。
（2）如因乙方的原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第六条 双方权利
1. 甲方权利：
（1）有权按照合同约定收取租金及相关费用。
（2）有权在租赁期内对乙方使用场地的情况进行巡查，并要求乙方改善不当使用行为。
2. 乙方权利：
（1）在租赁期内，有权利正常使用场地及设施。
（2）如甲方未能履行维护职责，乙方有权要求甲方履行或自行维护后向甲方追索相关费用。

第七条 违约责任
1. 甲方若未能如约提供符合要求的场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付等值于租金______倍的违约金。
2. 乙方若未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，并可以解除合同。
3. 任一方违反合同约定，须赔偿因此给对方造成的全部损失。

第八条 不可抗力
因不可抗力导致的合同无法履行，受影响方应在可抗力事件发生后____日内书面通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

第九条 性质变更
若乙方因政策变更、转让或其他原因需要变更合同内容，须提前____个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
如因合同的履行、解释或争议产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
本合同未尽事宜由双方另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：