甲方（委托方）：______________
地址：________________________
联系电话：__________________

乙方（服务方）：______________
地址：________________________
联系电话：__________________

本合同由甲方与乙方于____年__月__日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，自愿签署，旨在明确双方在商业办公楼日常清洁与保养服务方面的权利与义务。具体约定如下：

一、合同目的
本合同的目的是为了确保甲方商业办公楼的日常清洁与保养工作得到专业、高效的实施，维护办公环境的整洁、舒适，以提供良好的工作氛围。

二、服务内容
1. 乙方应根据本合同约定提供以下服务：
(1) 办公室、会议室、公共区域（如楼道、休息区、卫生间等）每日清洁，提高办公环境质量；
(2) 定期进行深度清洗（如地毯清洗、窗户清洗等），确保办公楼的整体卫生；
(3) 针对办公楼外立面提供清洁服务；
(4) 根据甲方要求，定期进行设备及设施的保养（如空调、通风系统等）。
2. 乙方应保证所提供的清洁与保养服务符合国家及地方的相关标准。

三、甲方的权利与义务
1. 权利：
(1) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查，并提出改进意见；
(2) 甲方有权要求乙方根据实际情况调整清洁与保养服务项目。
2. 义务：
(1) 甲方应根据合同约定，按期支付服务费用；
(2) 甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于水、电等基础设施；
(3) 甲方应确保提供的场地符合清洁与保养的实际需求。

四、乙方的权利与义务
1. 权利：
(1) 乙方有权根据合同获得约定的服务费用；
(2) 乙方有权要求甲方提供必要的场地支持和配合。
2. 义务：
(1) 乙方应按合约约定的时间和质量标准完成清洁与保养任务；
(2) 乙方应保证所使用的清洁用品和工具符合国家环保标准，并具备相关证书；
(3) 乙方应保证员工的职业素养，接受甲方的培训和指导，确保服务质量。

五、合同金额及支付方式
1. 本合同服务费用为人民币（大写）______________（小写：¥__________）。
2. 甲方应在合同签署后____日内支付首期服务费用，并在每月____日前支付当月服务费。
3. 甲方应在支付费用时向乙方提供相应的收款凭据。

六、合同期限
本合同自_____年____月____日起生效，至_____年____月____日止，若需续签，须在合同到期前____个月内与乙方协商。

七、违约责任
1. 甲方如未按时支付服务费用，需向乙方支付逾期付款总金额____%的违约金；
2. 乙方如未按约定时间和质量完成服务，需向甲方支付该服务费用的____%作为违约金；
3. 如一方因违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

八、合同变更与解除
1. 合同变更须经双方协商一致，并书面确认；
2. 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，并说明解除原因；
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

九、保密条款
双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业机密及其他机密信息予以保密，除法律法规要求披露外，不得向任何第三方透露。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期：_____年___月___日