本社区清洁与维护服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（服务方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方作为住宅区的管理方，希望对该住宅区进行定期的清扫与绿化管理服务；乙方作为专业服务提供商，愿意接受该项委托，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责甲方住宅区内的定期清扫服务，包括但不限于：
(1) 小区道路、绿化带的清扫；
(2) 垃圾的收集、分类与处理；
(3) 公共设施的清洁与维护；
1.2 乙方将提供绿化管理服务，包括但不限于：
(1) 绿化植物的浇水、施肥与修剪；
(2) 植物病虫害的预防和处理；
(3) 季节性花卉的更换与种植。

第二条 服务周期
2.1 本合同服务周期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；
2.2 若需延续或变更服务周期，须经双方书面协议确认。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权监督乙方的服务质量，要求乙方按时完成服务；
(2) 甲方应向乙方提供必要的支持，包括但不限于电、水及相关资料；
(3) 甲方应按合同约定的时间和方式支付服务费用；
(4) 甲方有权对乙方的工作提出合理的修改建议。
3.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按合同约定进行服务，不得擅自变更服务内容；
(2) 乙方应确保所提供服务的人员具备专业技能，持有相关资格证书；
(3) 乙方需对其服务产生的设备进行定期检修与保养；
(4) 乙方有权向甲方提出合理的服务改进建议。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 双方约定服务费用为每月人民币____________元（大写：___________元），该费用包含所有服务项目及相应材料费用；
4.2 甲方应于每月的前五个工作日内将当月服务费用支付给乙方，支付方式为银行转账或现金支付；
4.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，根据实际情况收取相应滞纳金。

第五条 服务标准
5.1 乙方应保证服务质量符合相关行业标准，确保小区环境整洁、绿化美观；
5.2 乙方定期向甲方提交服务记录，包括服务内容、服务时间及相关的维护记录；
5.3 甲方有权对乙方的服务进行评估，必要时安排双方会议，共同商讨改进方案。

第六条 违约责任
6.1 若一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，包括但不限于：
(1) 甲方未按时支付服务费用，需支付逾期金额的5%作为违约金；
(2) 乙方未按约定时间、质量提供服务，需重新完成服务并承担因此产生的额外费用；
6.2 若因不可抗力因素导致的一方未能履行合同，双方应及时沟通，豁免其相应责任。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更，均须双方书面同意；
7.2 在服务期间，若一方希望解除合同，需提前30天书面通知另一方；
7.3 若因合同一方严重违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方赔偿因合同解除所造成的损失。

第八条 保密条款
8.1 双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和其他保密信息，未经对方书面同意，不得对外披露；
8.2 合同终止后，双方仍应继续保守彼此的商业秘密，直至该信息公开或被合法披露。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律；
9.2 双方如因合同履行发生争议，首先应采用友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日
地点：___________________