甲方（业主代表）：__________

地址：________________________

电话：________________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：________________________

电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责为甲方所在小区提供包括但不限于以下服务内容的管理：
（1）保安服务：包括24小时安保巡逻，进出小区人员及车辆管理，视频监控系统维护等；
（2）绿化服务：包括绿化养护、植物修剪、病虫害防治等；
（3）清洁服务：包括公共区域清洁、垃圾处理、单元楼道清扫等。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的物业管理服务；
（2）甲方应按时付款，保证乙方能够正常运营管理；
（3）甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；
（4）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应根据合同约定提供优质的物业管理服务；
（2）乙方有权收取甲方相应的服务费用；
（3）乙方应定期向甲方汇报服务情况，并接受甲方的监督和指导；
（4）乙方应负责聘用、培训、管理保安、绿化及清洁服务人员，并保证人员素质和数量。

第三条 合同期限
3.1 本合同有效期为______年，合同自______年______月______日起至______年______月______日止；
3.2 合同期满，双方可根据实际情况协商续签合同。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 服务费用的计算：
（1）乙方收取的物业管理服务费用为：______元/月；
（2）上述费用包括保安、绿化与清洁服务所需的全部费用；

4.2 付款方式：
（1）甲方应于每月的______日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户；
（2）若逾期支付，甲方应按照未付款项的______%支付滞纳金。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权收取滞纳金，并暂停服务；
（2）如因此造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正，并保留追究其损失赔偿责任的权利；
（2）如乙方未按时提供服务而给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同的变更须经双方书面同意。
6.2 若一方严重违约，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿因解除合同造成的损失。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和其他机密信息予以保密；
7.2 除法律法规规定的情形外，任一方不得擅自向第三方泄露相关信息。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；
8.2 因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
9.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：______年______月______日