本物业管理服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（业主委员会或开发商）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________

鉴于乙方具备提供物业管理服务的专业能力与资质，甲方希望委托乙方负责其住宅小区的日常维护与安全保障工作。经友好协商，双方就物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目标
本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区日常维护与安全保障中的权利和义务，确保住宅小区的正常运营与居民的生活安全。

第二条 服务内容
1. 乙方负责住宅小区内的日常维护工作，包括但不限于：
（1）公共设施的日常检查和维护；
（2）绿化养护与管理；
（3）公共区域的清洁卫生；
（4）水电设施的管理与维护；
（5）小区内道路、停车位及其他附属设施的维护。

2. 乙方负责小区的安全保障工作，包括但不限于：
（1）门卫人员的配备与管理；
（2）监控设备的安装与维护；
（3）定期进行消防安全检查；
（4）制定应急预案及组织演练。

3. 乙方应根据小区实际情况，制定详细的日常管理工作计划，并报甲方审核。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和评估，确保物业管理服务的质量。
（2）甲方应按时支付物业管理费用，费用标准和支付方式需根据双方协商确定并附于合同附件。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的资料与支持，以便乙方更好地开展工作。
（4）甲方有权要求乙方在出现安全隐患时，及时采取整改措施。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按约定收取物业管理费用，以补偿其在服务过程中产生的各项开支。
（2）乙方应按照合同约定的内容和质量标准提供物业管理服务，保证服务周期内的人员到位。
（3）乙方应定期向甲方提交工作报告，内容包括服务进展、重大事项和建议等。
（4）乙方应遵守甲方的管理要求，确保管理工作的透明度和合规性。

第四条 服务费用及支付
1. 本合同所涉及的物业管理服务费用为每年人民币________元（具体金额以甲乙双方签署的附件为准）。
2. 甲方应在合同签订后的__个工作日内支付第一年度管理费用的50%作为预付款。
3. 剩余款项应在每年服务期开始前的__个工作日内支付。
4. 甲方逾期支付费用，乙方有权按照未付款项的每日万分之___计收滞纳金。

第五条 合同变更与解除
1. 双方均可书面提出合同变更或解除的请求，需协商一致。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决办法，必要时可解除本合同。
3. 甲方如未按约支付服务费用，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付未付款项的每日万分之___作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方重新提供服务，并赔偿因此造成的损失。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应为实际损失。

第七条 保密条款
双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密及其他资料负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_年，期满后如需继续合作，需经双方重新签订协议。

第九条 争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：_____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：_____年__月__日