本清洁服务合同（以下简称“合同”）由以下甲方与乙方于___年___月___日签订：

甲方：___________________（以下简称“甲方”）

地址：___________________

法定代表人：______________________

电话：___________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）

地址：___________________

法定代表人：______________________

电话：___________________

鉴于：

1. 甲方为商业办公楼的拥有者/管理者，需对其物业进行日常的清洁与维护工作；
2. 乙方具备相应的清洁服务能力和资源，愿意为甲方提供清洁与维护服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行商业办公楼的日常清洁与维护服务达成如下协议，以资共同遵守。

一、服务内容

1. 乙方应为甲方提供商业办公楼的日常清洁与维护服务，具体包括但不限于：
（1）办公区域的地面、桌面、窗户及设备的清洁；
（2）卫生间的清洁与消毒；
（3）公共区域（如走廊、楼梯等）的清洁；
（4）垃圾分类与清理，确保垃圾按规定处理；
（5）定期对室内空气质量进行监测和相应处理。

2. 乙方需要依据甲方的需求，制定具体的清洁计划，且在进行清洁服务之前需获得甲方的确认。

二、合同期限

1. 本合同自___年___月___日起生效，有效期为___年，在合同期满后，双方可协商续签。

2. 合同期内，若因特殊情况需要提前终止合同，双方应至少提前三十（30）天书面通知对方。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权：
（1）随时检查乙方的服务质量，提出合理的改进意见；
（2）要求乙方提供清洁服务的记录与报告；
（3）在乙方未按约定提供服务的情况下，要求乙方纠正、补救或索赔。

2. 甲方应当：
（1）提供乙方所需的进入办公楼的权限与方便；
（2）为乙方提供必要的水电等基础设施支持；
（3）及时支付乙方服务费用。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权：
（1）按合同约定收取清洁服务费用；
（2）在甲方的指导下，合理安排清洁人员的工作；
（3）对甲方的物业进行合理使用，以维护其清洁及功能。

2. 乙方应当：
（1）确保提供专业且高质量的清洁服务；
（2）按照约定的时间、安全标准及操作规程完成服务内容；
（3）对使用的清洁用具、药剂等负责，确保其符合国家及地方的安全标准。

五、费用及支付条款

1. 本合同的清洁服务费用为每月___元（人民币），费用的总额为___元（人民币），包括税费。

2. 甲方应于每月的___日前向乙方支付上月的清洁服务费用。

六、违约责任

1. 任何一方未履行本合同的条款，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理的期限内进行整改；若乙方仍未整改，甲方有权解除合同并向乙方索赔。

3. 若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

七、不可抗力

因不可抗力原因导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知另一方并提供相关证明。不可抗力解除合同履行的，双方不承担违约责任，但应采取适当措施减少损失。

八、合同变更与解除

1. 合同的变更须由双方协商一致并签署书面协议方可生效。

2. 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___年___月___日