本协议（以下简称“合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________

法定代表人（或委托代理人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（服务方）：____________________

法定代表人（或委托代理人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要定期对其商业办公楼进行日常清洁与保养服务，乙方具备相关服务能力，双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，就商业办公楼日常清洁与保养服务达成如下协议：

一、合同标的

乙方同意为甲方提供商业办公楼的日常清洁与保养服务，具体包括但不限于：

1. 办公区域的地面清洁及擦洗；
2. 公共区域（如大厅、走廊、卫生间等）的清扫、消毒维护；
3. 办公家具（如桌椅、文件柜等）的清洁与维护；
4. 窗户、玻璃幕墙的清洗；
5. 根据甲方需求进行的其他清洁与保养服务。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，合同有效期为_____年。甲、乙双方可以协商决定是否续签合同。

三、服务费用及支付方式

1. 服务费用：在合同有效期内，甲方应支付乙方服务费用总额为人民币_________元（大写：________________），按照每月_________元进行结算。
2. 支付方式：甲方应于每月的____日前支付上月服务费用，支付方式为银行转账。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权随时对乙方的清洁和保养工作进行监督和检查。
2. 甲方应提供必要的清洁与保养配件及设备（如清洁剂、清洁工具等），如甲方无法提供，乙方可自行采购并向甲方进行报销。
3. 甲方应为乙方的工作人员提供必要的工作环境和条件，保证乙方能够顺利进行清洁与保养服务。
4. 甲方应按时支付服务费用，享有获得专业清洁服务的权利。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应根据甲方的要求，定期或不定期提供高质量的清洁与保养服务。
2. 乙方应指派经过培训、合格的专业人员进行服务，确保服务质量。
3. 乙方有权在合同有效期内调整服务人员，但应提前通知甲方。
4. 乙方在提供服务期间，应遵守甲方的相关规章制度。

六、合同变更与解除

1. 本合同一经签署，不得随意变更。任何一方需要变更合同内容，须提前____天书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 任何一方如出现违反合同约定的情形，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决方案。

七、违约责任

1. 甲方若未按时支付费用，按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的服务质量提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未能整改，甲方可以解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 乙方工作人员在服务过程中如有失职、忽视造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行约定，补充协议视为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日