甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方委托乙方进行商业办公楼定期清洁与维护服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
1.1 乙方应为甲方提供商业办公楼的定期清洁与维护服务。具体服务内容包括，但不限于：
（1）日常清洁：包括入口大堂、走廊、办公室、卫生间等公共区域的清扫和消毒。
（2）深度清洁：每月一次的深度清洁，包括窗户、地毯、家具、墙面等。
（3）设备维护：定期对办公楼内的设备进行检查和简单维护，如灯具、更换滤网等。
（4）垃圾处理：对办公楼内产生的垃圾进行定期清理和运输。

1.2 乙方应根据甲方的实际需要，提出相应的服务计划，并经甲方确认后实施。

第二条 服务期限
2.1 本合同自2023年1月1日起生效，至2025年12月31日止。
2.2 双方可根据实际情况协商续签合同，续签需至少在合同到期前一个月提出。

第三条 服务费用
3.1 服务费用按照双方协商确定的标准进行支付，每月支付一次，具体金额为人民币 _________ 元（大写：_____________元）。
3.2 甲方应在每月的 ______ 日前将服务费用支付给乙方指定账户。
3.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权按日收取逾期费用，逾期费用为未支付金额的0.5%。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的服务质量进行监督与检查，并提出改进意见。
（2）应按时支付服务费用，如有特殊原因需延期支付的，应提前通知乙方。
（3）应提供服务所需的必要条件和工作场地。
（4）对乙方在服务过程中发生的损失不承担赔偿责任，除非因甲方原因造成的损失。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）有权在规定的时间内要求甲方支付服务费用。
（2）应遵循甲方的管理制度，服从甲方的合理安排。
（3）应确保服务质量，不得因个人原因影响服务标准。
（4）对因乙方原因导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂时中止服务，直至甲方支付完毕。
5.2 如乙方未能按合同约定提供服务，须向甲方支付相当于当月服务费用的10%作为违约金。
5.3 因不可抗力导致的无法履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的变更须经双方书面协议。
6.2 任意一方因不可抗力等原因，影响到合同的有效履行，均可向另一方提出解除合同的请求。
6.3 合同解除后，双方应结清相关款项及费用，确保无遗漏。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在履行合同过程中获知的商业秘密和技术资料保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
7.2 本条款的有效期在合同终止后仍然有效。

第八条 争议解决
8.1 如因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同无任何附加条款，双方另有约定的均以书面形式进行。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

双方代表签字：
甲方：___________________
代表人：_________________
日期：______年____月____日

乙方：___________________
代表人：_________________
日期：______年____月____日