甲方：__________（以下简称“甲方”）
地址：______________________________________
法定代表人：________________________________

乙方：__________（以下简称“乙方”）
地址：______________________________________
法定代表人：________________________________

鉴于：
甲方作为建筑工程的业主，需对其建筑工程进行维护服务，以保障工程的质量与安全；
乙方是具有相关资质的专业维护服务公司，具备良好的服务能力和丰富的经验。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程维护服务中的权利与义务，建立长期合作关系，为甲方的建筑工程提供全面、及时、有效的维护服务，确保工程的质量和安全。

二、合作内容
1. 维护服务范围包括但不限于建筑物结构检查、屋顶防水、外墙保养、设施设备维护等。
2. 乙方需定期（每季度）对甲方指定的建筑物进行全面检查，发现问题及时报告甲方，并提出相应的维护建议。
3. 乙方应在规定时间内完成甲方提出的维护请求，并确保维护工作符合相关法律法规和行业标准。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应向乙方提供必要的建筑工程资料及相关信息，确保乙方能顺利进行维护工作。
(2) 甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查，对不满意的工作有权要求乙方进行整改。
(3) 甲方应按时支付维护费用，逾期支付将按合同约定支付违约金。
(4) 甲方如需变更维护内容，需提前书面通知乙方，并协商变更的费用和时间。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按甲方要求提供高质量的维护服务，确保维护工作的安全性和有效性。
(2) 乙方有权根据实际情况对维护费用进行调整，但需事先征得甲方同意。
(3) 乙方应建立完善的服务档案，并在服务完成后向甲方提供相关工作报告及结算单据。
(4) 乙方须保证维护人员具备相关资质及技能，确保施工安全和工程质量。

四、合同条款
1. 合同期限
本合同自签署之日起生效，初期合同期限为______年，期满后如甲方不提出解除合同的要求，本合同自动延续______年。

2. 费用及支付方式
(1) 本合同维护服务费用为______元（人民币），双方应在合同签署后______日内签署费用支付协议。
(2) 甲方支付费用的方式为：银行转账至乙方指定账户。费用应在服务结束后______日内支付。如出现服务质量问题，则支付期限相应延长至问题处理完毕。

3. 违约责任
(1) 任何一方未能履行本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
(2) 若乙方未按时完成维护工作，甲方有权要求乙方支付合同总额______%的违约金；若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期部分累计______%的违约金。
(3) 由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履约的，双方可协商解决方式，互不承担责任。

4. 合同变更与解除
(1) 任何一方需变更或解除本合同，需提前______日书面通知对方，经双方同意后方可变更或解除。
(2) 一方严重违反合同条款，另一方有权立即解除合同并要求赔偿相关损失。

5. 争议解决
(1) 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
(2) 双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方同意遵守合同内容，确保合同的严肃性和合法性。

六、其他
(1) 本合同一式______份，甲、乙方各执______份，具有同等法律效力。
(2) 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面文件补充合同条款。

甲方（签字）：____________________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________________
日期：______年______月______日