本合同由以下双方于2023年1月1日在[城市名称]签订：

甲方（委托方）：[公司名称]
地址：[地址]
电话：[电话]

乙方（承接方）：[公司名称]
地址：[地址]
电话：[电话]

前言

鉴于甲方希望委托乙方提供商业办公楼的日常清洁与维护服务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就相关事项达成如下协议，具体条款如下：

第一条 服务内容

乙方应根据甲方的要求，按本合同约定提供以下清洁与维护服务：

1.1 日常清洁服务：包括办公区域、公共区域、洗手间、走廊、电梯等区域的清洁工作。
1.2 垃圾处理：每日清理各办公室及公共区域内产生的垃圾，定期进行垃圾分类与处理。
1.3 设备维护：定期检查办公设备的使用状况，并对出现故障的设备进行基本维护与简单修理。
1.4 地面清洁：对地面进行定期的吸尘、拖地、打蜡等清洁维护。
1.5 窗户清洁：每季度进行一次窗户内外的清洗，确保视野清晰。
1.6 其他附加服务：甲方可根据需要定制其他清洁服务，乙方需配合完成。

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利和义务：
（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查，并提出合理的改进意见。
（2）甲方应在本合同签订后及时支付服务费用，按照合同规定的支付方式支付。
（3）甲方应为乙方的服务提供必要的支持与配合，包括提供清洁工具、材料及相关信息。
（4）甲方有权对乙方的工作人员进行管理和指导，确保乙方提供的服务符合甲方的要求。

2.2 乙方权利和义务：
（1）乙方应按约定的服务标准和频率提供清洁与维护服务，确保服务质量。
（2）乙方应对甲方提供的场地和设备进行妥善使用，不得擅自更改、移走或损坏甲方财物。
（3）乙方应认真听取甲方的意见与建议，及时作出整改，提高服务质量。
（4）乙方有权要求甲方如约支付服务费用，如遇特殊情况可与甲方协商变更服务内容。

第三条 服务费用

3.1 服务费用的计算：甲方应根据乙方提供的服务内容及频率，按月支付相应的服务费用，具体费用为：[金额]元/月。
3.2 费用支付方式：甲方应在每月的[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3.3 费用调整：如后续需要增加服务内容或标准，双方应协商一致并签署书面确认。

第四条 合同期限

本合同自2023年1月1日起生效，至2023年12月31日止，合同期满后如需续签，双方应提前一个月协商。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方按照未支付金额的百分之五支付违约金。
5.2 乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；如延期整改或拒绝整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第六条 不可抗力

双方均不对因不可抗力（如自然灾害、战争、暴乱等）造成的违约负责，但应及时通知对方，并提供相关证明。遭受不可抗力的一方有权在不可抗力期间内中止履行合同。

第七条 争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同的任何修改或补充，均须双方以书面形式确认。
8.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________