甲方（委托方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（服务方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方需要对其住宅小区进行定期的清洁和维护服务，乙方具备提供相关服务的能力与资质，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，特签订本清洁服务合同，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区清洁及维护服务中的权利与义务，以确保服务质量，维护小区环境，提升居民的生活品质。

第二条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
1. 月度清洁服务内容包括但不限于：
a. 小区公共区域（如楼道、停车场、绿化带等）的日常清扫。
b. 定期对小区的垃圾分类投放点进行清理与消毒。
c. 保持小区景观绿化的整洁，包括修剪、浇水等。
d. 处理小区内的违规投放及垃圾堆积情况。
e. 每个月最后一周进行一次全面的清洁和消毒。
2. 乙方还应负责小区内公共设施的维护和管理，包括健身器材、儿童游乐设施等，确保其安全性与使用功能。

第三条 服务时间
服务周期为一年，自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。乙方应根据实际情况制定具体的服务时间表，确保服务的连续性和有效性。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务提出建议、意见和要求。
2. 甲方应按约定支付乙方的服务费用。
3. 甲方需配合乙方的清洁和维护工作，提供必要的协助与支持，包括提供水源、电源及相关设施的使用权。
4. 甲方应及时向乙方反馈服务质量问题，并给予合理的整改时间。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方须在约定时间内完成清洁及维护任务，服务质量应符合行业标准。
2. 乙方有权对甲方提出的服务意见进行评估，并在条件允许的情况下予以采纳。
3. 乙方应保证为甲方提供的服务人员具备相应的专业技能和经验，并对其进行必要的培训与管理。
4. 乙方有责任保障服务过程中员工的安全，投保相应的意外保险，并承担相应的法律责任。

第六条 服务费用
1. 甲方应按月支付乙方服务费用，具体金额为人民币________元（大写：______________________）。
2. 乙方须在每月的第____个工作日向甲方出具当月服务费用的发票，甲方应在收到发票后的____天内完成付款。
3. 逾期支付的，甲方应按未支付金额的____%支付违约金。

第七条 违约责任
1. 任何一方未按本协议约定履行义务的，均应承担违约责任。
2. 若乙方未能按约定时间或标准完成服务，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方对整改情况进行认真处理。
3. 如果甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行支付义务。
4. 违约方应赔偿因其违约给对方造成的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费用等。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，应经双方书面同意后方可生效。
2. 若任一方存在严重违约行为，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。
3. 在服务过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），双方应及时沟通，并友好协商解决方案。

第九条 保密条款
双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得擅自泄露给第三方，保密期限为合同有效期内及合同终止后的____年。

第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年____月____日。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________ 日期：______年____月____日