本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（物业管理方）：_____________________
注册地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（业主代表）：_____________________
注册地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于：
甲方为具备物业管理资质的专业公司，愿意为乙方所代表的住宅小区提供全面的管理与维护服务；
乙方为该住宅小区的业主代表，代表业主共同体对物业管理服务提出需求。

为了明确双方的权利、义务、责任及其他相关事项，特制定本协议。

第一条 定义
本协议中提及的“住宅小区”指______________________________________________________________________。
“管理服务”包括但不限于物业日常管理、公共设施维护、保安服务、环境卫生、绿化养护、停车管理、业主活动组织等。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据合同约定收取物业管理费用，并在收取后提供相应的服务。
2. 甲方负责小区内所有公共设施的日常维护与保养，包括但不限于绿地、游泳池、健身设施等。
3. 甲方需定期向乙方提供住宅小区管理工作报告，包括财务收支状况、管理工作进展及存在问题。
4. 甲方应及时处理业主的投诉与建议，处理结果应在合理期限内告知业主。
5. 甲方有责任定期组织业主会议，听取业主意见，确保管理事务透明。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利对甲方的管理服务提出意见或建议，并要求甲方作出合理的改进。
2. 乙方负责向全体业主宣传物业管理相关规定，维护管理秩序。
3. 乙方需按时向甲方支付物业管理费用，费用标准依双方协商而定。
4. 乙方有责任提供甲方必要的信息和数据，确保管理服务的顺利进行。
5. 乙方应积极配合甲方的管理工作，维护小区公共利益。

第四条 合同期限
本协议有效期为____年，自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止。
在合同期满前____个月，甲乙双方应协商是否续约。

第五条 收费标准及支付方式
1. 物业管理服务费用按照每户每月_______________________________元收取。
2. 乙方应在每月的_____日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。
3. 如出现逾期支付，乙方应按照未支付金额的___%支付违约金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方改正，若甲方拒绝或未在合理时间内改正，乙方可向甲方索赔，赔偿金额为实际损失的____%或_____元，以高者为准。
2. 若乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期金额的___%作为违约金。
3. 任何一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的全部损失。

第七条 不可抗力
如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行本协议，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。

第八条 信息保密
双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和其他技术信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条 争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各保留一份原件，以资证明。

本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具同等法律效力。

甲方（物业管理方）签字：_________ 日期：____年__月__日
乙方（业主代表）签字：_________ 日期：____年__月__日