甲方（委托方）：___________
地址：____________________
联系方式：_______________

乙方（服务方）：___________
地址：____________________
联系方式：_______________

鉴于甲方需对其办公楼进行日常清洁及保养服务，乙方在本行业内具备相应的资质与能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的
乙方将为甲方提供办公楼的日常清洁及保养服务，包括但不限于以下内容：
1. 办公区域（包括桌面、地面、窗台、设备等）的清洁；
2. 公共区域（如走廊、会议室、休息室等）的清洁；
3. 厕所及洗手间的定期清理与消毒；
4. 垃圾的收集与处理；
5. 地面打蜡及维护；
6. 其他甲方要求的清洁及保养服务。

二、服务标准和要求
1. 乙方应提供专业的清洁设备与工具，并使用符合环保标准的清洁剂；
2. 清洁人员必须具备相关的从业资格证件，服从甲方的管理与安排；
3. 乙方需每周至少提供一次清扫与保养的详细报告，并及时反馈服务过程中遇到的问题；
4. 乙方需确保所提供的服务能达到甲方的满意标准，并根据反馈意见及时作出调整。

三、服务费用及支付方式
1. 本合同项下的清洁及保养服务费用为人民币__________元（小写：______元），费用包括所有材料费、人工费、交通费等；
2. 甲方应在每月的最后一个工作日支付乙方服务费用，支付方式为银行转账或现金支付；
3. 若甲方逾期支付服务费用，逾期金额将按日计算滞纳金，滞纳金按逾期金额的5%收取。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权随时对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出整改意见；
b. 甲方应为乙方提供必要的清洁环境和工作条件，并确保乙方工作人员的安全；
c. 甲方有义务按时支付服务费用，提供乙方进行服务所需的信息及资料。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定收取服务费用，享有劳动报酬；
b. 乙方应提供高标准的服务质量，遵守行业规定及安全操作规范；
c. 乙方应及时反馈服务过程中遇到的问题，并协助甲方改善环境。

五、合同的变更与解除
1. 合同的变更：任何一方如需对本合同进行变更，需提前14天书面通知对方并双方达成一致意见；
2. 合同的解除：如一方严重违反合同约定，另一方可以书面形式提前解除本合同，且不承担违约责任。

六、违约责任
1. 甲方如未按时支付服务费用，需支付逾期金额的5%作为违约金；
2. 乙方如未按约提供清洁服务，导致甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于本合同总额的30%；
3. 对于因不可抗力导致的违约，受影响一方不承担违约责任，但应及时通知对方。

七、争议解决
在合同履行过程中如产生争议，双方应协商解决；协商不成可向人民法院提起诉讼。争议发生地为甲方所在地。

八、合同生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日；
2. 合同到期前______天，两方应协商是否续约。

九、其他
1. 本合同的附件和补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
代表人（签字）：______________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________
代表人（签字）：______________
日期：______年______月______日