甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：___________
联系电话：___________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方希望对其位于___________的办公楼进行定期清洁与维护服务，乙方愿意提供相关服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责提供甲方指定办公楼的以下清洁与维护服务：
（1）日常清洁：包括但不限于办公区域、走廊、会议室、卫生间、厨房等公共区域的地面清洁、桌面擦拭、垃圾清理。
（2）定期深度清洁：包括每季度对地毯、窗帘的清洗，窗户的清洗及其他定期清洁的工作。
（3）设备维护：乙方应周期性对办公楼内的空调、照明设施进行检查和维护，确保其正常运作。
（4）绿化养护：负责办公楼室内外绿植的养护，定期浇水、施肥、修剪。

二、服务标准
1. 乙方应根据行业标准及甲方的特殊要求，制定详细的清洁与维护方案，并在每月初报送甲方审核。
2. 乙方应确保所提供服务符合国家及地方的环保标准，所使用清洁剂及设备须符合相关法律法规要求。

三、服务时间
本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日，服务时间为每周一至周五的上午8:00至下午5:00。如有特殊情况需加班，需提前与甲方沟通并取得同意。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的服务进行监督与检查，提出改进要求。
2. 甲方应按合同约定的时间向乙方支付服务费用。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件与设施，以及所需的水电等支持。
4. 甲方有权要求乙方提供相应的保险证明以及服务人员的健康证。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方要求调整服务内容及服务方式，前提是要事先征得甲方同意。
2. 乙方必须按时提供符合合同约定的清洁与维护服务，确保服务质量。
3. 乙方应妥善保留服务记录，确保可追溯性，并在合同周期内定期向甲方报告工作进展。
4. 乙方应为其所有参与服务的人员投保，确保不因工伤等问题给甲方造成损失。

六、支付条款
1. 甲方应于每月的最后一个工作日支付乙方当月服务费用，支付金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 费用应通过银行转账支付到乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________
账号：__________

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，均需双方书面协议。
2. 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权中止服务，直至收到清款。

八、违约责任
1. 如甲方未按合同约定的时间支付服务费用，需支付逾期金额的5%作为违约金。
2. 如乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，须及时通知对方，并可根据实际情况决定是否解除合同。

九、保密条款
双方应确保对在本合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

十、解决争议的方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。
若合同到期后双方继续合作，应至少提前30天通知对方，接受续约或终止。

十二、其他
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

签署日期：___________
签署地点：___________