甲方（委托方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（服务方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

基于甲方需要对其办公楼进行日常清洁及保养服务，且乙方具备相关服务能力，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责甲方办公楼内所有公共区域的日常清洁，包括但不限于楼道、电梯、休息区、卫生间及其他甲方指定区域。
1.2 乙方负责对甲方的绿化区域进行定期维护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。
1.3 乙方每周提供至少一次清洁维护报告和绿化维护报告，详细记录工作内容和建议。

第二条 服务期限
2.1 本协议服务期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 在合同期满前30天，任何一方均可提出续签或终止合同的书面申请。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本合同的总金额为人民币______________元（大写：______________）。
3.2 甲方应在合同签订之日起7个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
3.3 乙方应在每月的最后一天向甲方提交当月服务结算清单，甲方应在收到清单后的5个工作日内支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权要求乙方按合同约定的标准提供清洁和维护服务。
4.1.2 甲方需及时支付服务费用，并提供必要的场地及设施，以便乙方顺利开展工作。
4.1.3 甲方应确保乙方工作人员的安全，并提供必要的工作指引和配合。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按合同约定要求甲方支付服务费用。
4.2.2 乙方应按时、按标准提供清洁及绿色维护服务，并积极反馈服务中发现的问题。
4.2.3 乙方需对工作人员进行必要的培训，确保服务质量，同时提供所需的清洁及维护工具和设备。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本协议的任何条款，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
5.2 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付所有欠款。
5.3 如乙方未能按约定提供清洁及维护服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如整改措施未达到要求，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 双方可在合同有效期内，经协商一致，可对合同进行变更或补充。
6.2 如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应及时书面通知对方，并可无责任解除合同。
6.3 若一方在合同履行过程中存在严重违约，另一方有权单方解除本合同，并要求赔偿因此造成的全部损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国有关法律。
7.2 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 附则
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日