合同编号：_____________
签署日期：______年____月____日

甲方（客户）：_____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（服务提供者）：_________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据《澳大利亚合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，就甲方住宅内的管道与电气系统的维护服务达成如下协议：

一、服务范围
1. 乙方为甲方提供以下维护服务：
a. 管道系统的定期检查与维护，包括但不限于水管、下水道、水龙头及其它相关设施；
b. 电气系统的定期检查与维护，包括但不限于电源、插座、灯具及其它电气设备。
2. 乙方应确保其提供的所有维护服务符合澳大利亚相关法律法规及行业标准。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供合同约定的维护服务，并对服务质量进行监督和评估。
2. 甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于：
a. 提供设施和设备检修或维护所需的接入权限；
b. 按照约定时间支付相应的服务费用。
3. 甲方不得无故拒绝乙方提供的正常服务，若有特殊情况，应提前通知乙方。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定收取服务费用，并保持服务的良好质量和时效。
2. 乙方应按约定时间提供维护服务。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方并协商调整服务时间。
3. 乙方必须对甲方的设施和设备进行谨慎操作，并保证服务过程中不对甲方的财产造成损失。如因乙方操作不当造成损失，乙方应负责赔偿。

四、服务费用
1. 服务费用应在合同签署时由双方协商确定，费用明细如下：
a. 定期检查费用：_____________澳元；
b. 额外维修费用：根据实际情况收取，双方另行协商。
2. 甲方应在每次服务完成后五个工作日内支付相应费用，如因特殊情况延迟支付，应及时与乙方沟通解决方案。

五、合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

六、违约责任
1. 甲方如未能按照约定支付费用，乙方有权暂停服务，并需通知甲方。如甲方逾期支付超过_____天，乙方有权解除合同，要求赔偿因违约造成的损失。
2. 乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的实际损失。如乙方未能在合理时间内整改，甲方可以单方解除合同。
3. 由于不可抗力导致的责任免除：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素未能履行本合同，双方均不承担责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除均需经双方书面同意。
2. 任何一方在遇到重大情况（如公司破产、财务危机等）时，另一方有权随时解除本合同，并要求提前通知。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向所在地区的法院提起诉讼，依律解决争议。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
2. 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 甲乙双方均已充分理解本合同的内容，自愿签署。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日