本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________________
注册地址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
注册地址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
1. 甲方需要对其位于______________________的商用办公楼进行设计与建造。
2. 乙方是一家具备设计和施工资质的专业公司，愿意接受甲方的委托，提供相关服务。

因此，双方经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 合同项目
1.1 甲方委托乙方负责商用办公楼的设计与施工，项目名称为“____________________”。
1.2 具体地址：_________________________________
1.3 项目总建筑面积：_______________________。
1.4 设计及施工的主要内容包括但不限于：项目设计、工程施工、材料采购、装饰装修及相应的技术服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的设计方案和施工进度提出意见和建议。
2.1.2 甲方有义务按合同约定时间、地点支付工程款。
2.1.3 甲方应提供必要的土木工程报批、使用功能及设备要求，以便乙方完成设计与施工。
2.1.4 甲方有权要求乙方提供工程进度、质量报告及相关技术文件。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据施工需要要求甲方提供必要的协助，包括现场管理、物资保障等。
2.2.2 乙方有责任确保设计和施工质量符合国家及地区的相关法律法规以及行业标准。
2.2.3 乙方应按时提交设计方案并保证其符合甲方要求。
2.2.4 乙方不得随意更改设计方案，若需更改须征得甲方书面同意。

第三条 合同金额与付款方式
3.1 本合同总金额为人民币（￥）_________________________，具体支付方式如下：
3.1.1 合同签署后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
3.1.2 施工过程中，根据工程进度，甲方按阶段支付款项。支付比例及节点如下：
- 第一次支付：项目设计完成后，支付总金额的20%。
- 第二次支付：主体工程完工后，支付总金额的30%。
- 第三次支付：内部装修及设备安装完工后，支付总金额的20%。
- 竣工验收合格后，支付余款。

3.2 甲方应在收到乙方的付款申请及相关合规文件后15个工作日内支付款项。

第三条 工程进度及验收
4.1 乙方应按照合同约定的工程进度计划开展工作。
4.2 项目进度计划应在合同签署后____个工作日内由乙方提交给甲方。
4.3 工程分阶段验收，甲方应在每个阶段完成后的____个工作日内完成验收。
4.4 验收合格后，甲方签署验收文件，乙方方可进行下一阶段的施工。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违约，均应承担违约责任，赔偿对方因此受到的所有损失。
5.2 若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，按照合同金额的每日____%计算。
5.3 若乙方未按时完成约定的工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为延误部分合同总金额的____%。
5.4 若因乙方的责任导致工程质量不合格，乙方须负责返修，相关费用由乙方承担。

第六条 合同变更与解除
6.1 合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 若因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。
6.3 合同解除后，双方应及时清算，结算应包括已完成工程的费用及相关损失。

第七条 合同的生效与期限
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的有效期至工程竣工并经过甲方验收合格后自动终止。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同所涉及的一切争议应通过友好协商解决，若协商不成，可提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

本协议经双方签署后生效，双方应恪守合同条款，共同推进项目的顺利实施。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________