甲方：XXX有限公司
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乙方：YYY清洁服务公司
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鉴于甲方需要对其商务大厦进行定期清洁与维护服务，乙方具备相应的服务能力，双方本着诚信、互利的原则，达成如下协议，供双方共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间在2023年度至2024年度期间关于商务大厦定期清洁与维护的服务内容、标准、费用、权利义务及违约责任等事项。

二、服务内容
1. 定期清洁
乙方应根据甲方的需求，每周对商务大厦进行定期清洁服务，包括但不限于大厅、走廊、洗手间、电梯、楼道等公共区域的清扫和维护。
2. 深度清洁
每季度，乙方需对商务大厦进行一次深度清洁，包括地毯清洗、窗户清洗、墙面清洁等。
3. 维护服务
乙方还需对商务大厦内的设施设备进行定期检查和维护，包括空调、灯具、消防设施等，确保其正常运转。
4. 特殊服务
甲方如需额外服务（如节假日期间清洁、大型活动后清洁），需提前三天通知乙方，由双方协商具体费用及服务内容。

三、服务标准
1. 清洁频率及时间
乙方应按照双方约定的时间表进行清洁，应提前通知甲方，确保不影响其他入驻单位的正常工作。
2. 人员素质
乙方派出的清洁及维护人员应接受过专业培训，持有相关证书。工作人员必须持证上岗，着装整齐，文明礼貌。
3. 设备与用品
乙方负责清洁所需的设备及清洁剂，所使用的清洁用品应符合环保标准，不得对人体健康及环境造成损害。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用
本合同期内，乙方提供的定期清洁及维护服务费用共xx元，具体分项如下：
- 每周定期清洁：xx元/次
- 季度深度清洁：xx元/次
- 维护服务：xx元/次
以上金额为税前金额，甲方需承担增值税。

2. 支付方式
甲方应在每月15日前将当月的服务费用支付给乙方，支付方式为银行转账。付款账户信息如下：
银行名称：_______________
账户名称：_______________
账户号码：_______________

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的建议和意见。
1.2 甲方应按合同约定时间支付服务费用，不得无故拖欠。
1.3 甲方应为乙方提供必要的工作条件和场所，确保乙方能够顺利完成清洁及维护工作。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应按合同约定的内容提供服务，确保服务质量达到双方认可的标准。
2.2 乙方应对其清洁人员进行有效管理和培训，确保其能够熟练完成各项工作任务。
2.3 乙方有权要求甲方提供必要的协助以及相关信息，以保证服务的顺利进行。

六、违约责任
1. 如甲方未按时支付服务费用，超过15天，乙方有权对甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。
2. 如乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商，及时采取补救措施。

七、合同的变更与解除
1. 合同生效后，若需变更或解除合同，须经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 如因不可抗力事件导致双方无法履行本合同，双方均可解除合同，不承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期限为自2023年xx月xx日至2024年xx月xx日止。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_____________________

乙方（签字）：_______________
日期：_____________________

经双方认真讨论，并就以上条款达成一致意见，特此签署本合同。