合同编号：____________________

甲方（委托方）：________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（服务方）：________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就办公楼定期清洁和维护服务事项达成以下协议，以资共同遵守。

一、服务内容
1. 乙方负责甲方办公楼内的定期清洁和日常维护。具体内容包括但不限于：
（1）办公区域的地面清洁（吸尘、拖地等）；
（2）公共区域（走廊、楼梯、卫生间等）的清洁；
（3）窗户清洗；
（4）垃圾清理与分类投放；
（5）绿植养护；
（6）供热、供水、空调等设备的基础维护与保养。

2. 各项服务的具体频率及时间安排为：
（1）办公区域清洁：每日清洁
（2）公共区域清洁：每日清洁
（3）窗户清洗：每季度一次
（4）垃圾清理：每日清理
（5）绿植养护：每周检查一次
（6）设备维护：每月检查一次

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方的服务质量，对服务不满意可以提出整改意见。
（2）甲方应按合同约定及时支付服务费用。
（3）甲方应提供必要的服务场地安全和相关协助，确保乙方的服务能正常进行。
（4）甲方应提前通知乙方，如需调整服务时间或内容。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权收取约定的服务费用，按时获得甲方的付款。
（2）乙方应确保服务人员具备专业技能和相应的资质，保证服务质量。
（3）乙方应遵守甲方的各项规定和要求，维护甲方的财产安全和隐私。
（4）乙方应及时反馈服务中发现的问题，并采取相应措施解决。

三、合同条款
1. 合同期限：本合同自2023年____月____日起生效，至2023年____月____日止。
2. 服务费用：本合同项下服务的费用为人民币__________元（大写：____________），甲方应于每月____日前将当月服务费用支付给乙方。
3. 支付方式：甲方应选择以下任一种方式支付服务费用：
（1）银行转账至乙方指定账户；
（2）现金支付。
4. 服务质量标准：乙方提供的服务应符合行业标准及甲方的要求。如出现质量不达标的情况，乙方应在接到甲方反馈后的____个工作日内进行整改。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时支付服务费用，每延迟一天，应按应支付费用的____%支付违约金。
2. 若乙方未能按约定提供服务，导致甲方无法正常使用办公楼，甲方有权要求乙方支付合同总额____%的违约金。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

五、合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，如需变更任何条款，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在合同有效期内，甲方如需解除合同，应提前____天通知乙方，乙方的服务费用按实际服务天数结算。
3. 乙方如需解除合同，须提前____天通知甲方，并提供合理的理由，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

六、适用法律及争议解决
1. 本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
2. 合同条款如有未尽事宜，双方可另行商议并以书面形式明确。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日
地点：____________________________