甲方：（委托方名称）
地址：（委托方地址）
法定代表人：（委托方法定代表人姓名及职务）
联系方式：（委托方联系电话）

乙方：（服务方名称）
地址：（服务方地址）
法定代表人：（服务方法定代表人姓名及职务）
联系方式：（服务方联系电话）

鉴于甲方希望委托乙方进行办公大楼的日常清洁及定期维护服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责甲方办公大楼内各区域的日常清洁工作，包括但不限于：地面清扫、垃圾清理、卫生间清洁、桌面和公共设施擦拭等。
1.2 乙方负责的定期维护服务包括：每月一次的空调清洗、窗户清洁、地毯深度清洗及大楼外立面的清洁和维护。
1.3 具体服务时间、频率及内容由双方另行协商确定，并书面记录在附件中，作为本合同的组成部分。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务:
2.1.1 甲方有权对乙方的清洁与维护服务质量进行监督和评估，如发现服务问题有权要求乙方改进。
2.1.2 甲方应按时支付服务费用，提供必要的服务场地及相关设施，以及乙方日常工作所需的信息与支持。
2.1.3 甲方应在人力资源、设备及材料等方面配合乙方的工作需求，确保服务的顺利进行。
2.1.4 甲方应在合同签订后七个工作日内提供办公大楼的相关信息及清洁、维护需求。

2.2 乙方的权利与义务:
2.2.1 乙方需要按照合同规定的内容和要求，提供合格、高效的清洁与维护服务。
2.2.2 乙方有权按照本合同约定收取相应的报酬，并在甲方未按时支付服务费用的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。
2.2.3 乙方应在服务中遵守职业道德及相关法律法规，确保服务人员的安全，同时保证甲方财产的安全。
2.2.4 乙方应定期向甲方汇报清洁与维护工作的进展和效果，并接受甲方的检查和验收。

第三条 合同期限
3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，期满后双方可协商续签。
3.2 如一方希望提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并依据本合同规定的违约责任进行处理。

第四条 服务费用
4.1 双方同意，乙方提供的清洁与维护服务费用为每月（具体金额）元。
4.2 甲方应在每月底前将当月服务费用汇入乙方指定银行账户。逾期支付的，甲方需向乙方支付总费用1%的违约金，违约金按天计算，直至支付完成。
4.3 任何额外的服务项目或特殊请求，双方应协商确定相应费用。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按合同约定的时间支付服务费用，造成乙方在服务上受到影响，乙方有权停止服务并要求甲方支付违约金。
5.2 如乙方未能按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，如未改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
5.3 双方因执行本合同所产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方或甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任一条款可在甲乙双方协商一致的基础上进行书面变更。
6.2 双方均可在出现不可抗力、经济形势变化等情况下，书面通知对方解除本合同。解除合同时，双方应协商并处理未履行部分的清算事宜。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3 本合同附件及补充协议为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

签署：
甲方代表（签字）：
日期：

乙方代表（签字）：
日期：