甲方（委托方）：
地址：
联系人及联系方式：

乙方（服务方）：
地址：
联系人及联系方式：

鉴于甲方希望委托乙方提供物业管理服务，确保其物业在日常维护、安保和清洁方面的需求得到满足，双方本着平等自愿的原则，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：

第一条 定义
1. 物业：指甲方所拥有或管理的位于（具体地址）的建筑物及其附属设施。
2. 服务内容：指本合同所涵盖的日常维护、安保与清洁服务，包括但不限于设施巡检、设备维护、安保人员配备及日常清洁。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的物业管理服务，并监督服务质量。
2. 甲方应向乙方提供必要的物业信息，包括物业结构、设施设备的使用情况等。
3. 甲方应按约定支付服务费用，以及提供服务所需的其他协助。
4. 甲方有权对乙方的工作提出合理的意见和建议，要求乙方进行整改。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同的约定和相关法律，向甲方提供高质量的物业管理服务。
2. 乙方应指派专业人员，负责日常维护、安保与清洁服务，确保服务人员具备相关资质和技能。
3. 乙方有权根据本合同约定，向甲方收取服务费用，并可根据预先约定的标准进行调整。
4. 乙方应及时向甲方报告物业的安全隐患及设备故障，并提出合理的维修和隐患排查建议。

第四条 服务内容
1. 日常维护：包括对物业内公用设施、设备的定期检查、保养和维修，确保其正常运转。
2. 安保服务：提供24小时保安巡逻和监控，确保物业的安全。包括人员进出管理、监控设备的使用和维护等。
3. 清洁服务：负责物业公共区域的日常清扫、垃圾清运及保洁工作，确保环境整洁。

第五条 服务费用
1. 服务费用的组成：包括日常维护、安保与清洁服务的各项费用，具体金额为（金额）元/年，甲方应于每季度初向乙方支付。
2. 服务费用的调整：乙方如需调整服务费用，应提前（xx）月通知甲方，涨幅不得超过上年度的（x%）作为限度。

第六条 违约责任
1. 违约情形：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至支付到账。
2. 如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，包括但不限于因服务缺失造成的额外费用。
3. 任何一方在合同有效期内，因不可抗力因素导致不能履行合同的，需及时通知对方，并提供相关证明材料，双方协商解决。

第七条 合同生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体有效期）年。
2. 在合同有效期内，任何一方均可因以下原因解除合同：
1）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；
2）一方严重违反合同条款，经另一方催告后未在合理期限内改正；
3）双方协商一致。

第八条 保密条款
1. 双方均需对在合同履行过程中获知的商业秘密保密，不得向第三方泄露。
2. 本条款的保密义务在合同解除或终止后仍然有效。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲方与乙方共同所有，若发生争议，应友好协商解决，协商不成可向（具体仲裁机构）提起仲裁。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：