甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_____________________________

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的城市中心三居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 租赁房屋地址：_______________________
2. 房屋面积：_________平方米，房屋格局：三居室
3. 设备及家具：租赁房屋内配备家具、家电及其他设施的清单详见附录一。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为人民币_________元（大写：_________元整）每月。
2. 租金支付时间：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
银行名称：_________________
账户名：_________________
银行账号：_________________
4. 租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付租金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），押金用于保障租期内各项义务的履行。
2. 本合同终止后，甲方应在乙方退还房屋及清点完毕后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保出租的房屋符合国家和地方的相关安全、卫生标准，确保房屋的结构和设施正常使用。
2. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前____天通知乙方。
3. 在租赁期间，如房屋设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修，确保乙方正常居住。
4. 甲方不得在未征得乙方同意的情况下擅自进入租赁房屋。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权对租赁房屋及其附属设施的使用享有独占和排他权。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业管理费等。
3. 乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，对因乙方的使用不当造成的损坏，责任由乙方承担。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，或转租、转借给第三方。
5. 乙方在租赁期限内应保持房屋整洁，并定期进行必要的清洁和维护。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供符合安全、卫生标准的房屋，导致乙方无法居住，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取逾期租金的____%作为违约金。
3. 若乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并追究乙方因违约造成的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，如需变更合同条款，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行变更。
2. 合同期内，任一方均可因不可抗力因素、法律法规变化等原因提出解除合同，并应及时通知对方。
3. 当合同解除时，乙方应及时搬离房屋，甲方应在乙方归还房屋后，结清所有费用。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
签署日期：____年__月__日

附录一：房屋内设备及家具清单
1. ___________
2. ___________
3. ___________
4. ___________
5. ___________