甲方（出租方）：_____________________________
地址：______________________________________
联系电话：________________________________

乙方（承租方）：_____________________________
身份证号码：_______________________________
地址：______________________________________
联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的高档公寓，乙方有意向租赁该公寓，双方本着自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同，以便共同遵守。

一、租赁物件
1. ​​甲方同意将位于____________的高档公寓（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，该公寓的具体地址及配置如下：
地址：______________________________________
房型：______________________________________
面积：__________平方米
家具配置：________________________________________________________________

2. 除上述家具外，甲方还提供涉及正常生活所需的配套设施，如：______________________。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致可以续租。

2. 若乙方在合同期满前需提前终止合同，须提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式
1. 甲方将月租金定为人民币_______________元（¥__________），合计租金为人民币_______________元（¥__________），乙方应按以下方式支付：
- 租金应在每月的___日前汇入甲方指定账户。
- 第一个月租金及押金须于签署合同时支付。押金为人民币_______________元（¥__________）。

2. 逾期支付租金的，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金，且甲方有权终止合同。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应在合同有效期内，按约定提供租赁物件及附带设施，并保持其完好。
2. 甲方有权定期对租赁物件进行检查，并在提前通知乙方的情况下进入租赁物件。
3. 甲方应保证租赁物件符合安全、卫生等相关法律法规的要求。
4. 甲方应负责进行物业管理服务，具体内容包括：__________。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁物件，并享受甲方提供的物业管理服务。
2. 乙方应在租赁期内妥善使用和维护租赁物件及附带设施，非因正常磨损造成的损坏应负责修理或赔偿。
3. 乙方须遵守小区的管理规定，维护公共秩序与环境卫生。
4. 乙方不得擅自改变租赁物件的结构与用途，若需进行装修或改动，须提前征得甲方同意。

六、合同的变更与解除
1. 合同期内，如遇不可抗力事件致使双方无法履行合同，双方应友好协商处理。
2. 任何一方如需变更或解除合同，须提前____日通知另一方，并书面确认。

七、违约责任
1. 甲方或乙方任何一方若违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并保留追索租金及损失的权利。
3. 若甲方未按约定提供租赁物件或物业服务，乙方可要求甲方承担相应的损失赔偿。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章后生效。
2. 除本合同规定的条款外，双方可另行书面协商，达成补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日