合同编号：_____________

买方（以下简称“A方”）：
姓名/公司名称：_____________
身份证号码/注册号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

卖方（以下简称“B方”）：
姓名/公司名称：_____________
身份证号码/注册号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

鉴于A方希望购买B方位于城市中心的新装修公寓，双方同意根据以下条款签订本协议。

第一条 房产描述
1. 房产地址：_____________________________
2. 房产类型：住宅公寓
3. 房产结构：_____________室_____________厅
4. 房产面积：_____________平方米
5. 装修情况：新装修，配备齐全
6. 房产证号：_____________

第二条 合同的目的
本合同的目的是为了明确双方在公寓买卖过程中的权利、义务及其他相关事项，确保交易的合法性与透明度。

第三条 交易价格
1. 本公寓的总交易价格为人民币（大写）_____________元（小写）¥_____________。
2. 此价格为双方协商后的最终价格，含税费及公寓内现有装修家具、家电等物品。

第四条 支付方式与时间
1. 买方在签署本合同之日起____日内支付定金，金额为人民币（大写）____________元（小写）¥_____________。
2. 余款（人民币____________元）在完成产权过户手续后的____日内支付给卖方账户。
3. 定金在签署合同后无条件退还给A方，若B方违反合同条款。

第五条 产权过户
1. B方须在收到余款后的____日内，为A方完成公寓的产权过户手续。
2. B方应协助A方办理相关手续，提供必要的文件材料，包括房产证、身份证明及其他法律所需文件。
3. 产权过户完成时，A方应承担所有过户相关费用，包括但不限于契税、律师费等。

第六条 房产交付
1. B方应于完成产权过户后____日内将公寓交付给A方，交付时需确保房屋内设施及装修完好无损。
2. A方在收房时有权对房产进行验收。如发现明显瑕疵，B方需在____日内负责修复或给予相应赔偿。

第七条 双方权利与义务
1. A方权利：
1.1 获取房产信息的真实、准确；
1.2 按照约定时间和方式获取房产的所有权；
1.3 在合同履行过程中，依法享有知情权和监督权。
2. A方义务：
2.1 按照约定支付交易价格；
2.2 配合B方完成产权过户手续。
3. B方权利：
3.1 收取约定的交易价格；
3.2 在A方违反合同条款时要求赔偿。
4. B方义务：
4.1 按照约定时间将房产交付给A方；
4.2 确保出售房产无任何法律纠纷及抵押。

第八条 违约责任
1. 若A方未按约定时间支付定金或余款，B方有权解除合同，并保留已收取的定金作为违约金。
2. 若B方未按约定时间办理房产过户或交房，A方有权要求赔偿损失，赔偿金额不低于总交易价格的____%。
3. 任一方未能履行本协议所约定的义务，须承担违约责任并赔偿对方因此遭受的直接损失。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任一方在本合同生效后不履行义务，另一方有权依法追诉。
3. 本合同属于双方真实的意向表达，法律效力自双方签字盖章之日始。

第十条 争议解决
1. 因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地法院提起诉讼。
2. 诉讼费用由败诉方承担。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，A方和B方各执壹份，具有同等法律效力。

买方（A方）：
签字：_____________
日期：_____________

卖方（B方）：
签字：_____________
日期：_____________