甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
地址：[完整地址]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]
地址：[完整地址]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就城市中心高档住宅的买卖及其附加服务事项，订立本合同。

第一条 房产基本情况
1.1 该房产位于[具体地址]，房产证号为：[房产证号码]。
1.2 房产类型：[住宅/商业]，建筑面积：[平方米]，房产性质：[商品房/二手房]。
1.3 该房产的土地使用权年限为：[年限]，产权归甲方所有，符合国家相关规定。

第二条 价格及支付方式
2.1 本合同所涉房产的总售价为人民币：[金额]（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起[天数]日内支付定金人民币：[定金金额]，该定金在转为购房款后不再退还。
2.3 剩余购房款人民币：[剩余金额]，乙方应在房产交付前[天数]日内支付至甲方指定账户。
2.4 甲方提供的银行账户信息如下：[银行名称、账户号码]。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式履行交房义务。
3.1.2 在交易过程中，甲方须向乙方提供真实、合法的房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证、相关税费缴纳证明等。
3.1.3 甲方有权按合同条款收取购房款项，若乙方逾期支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。
3.1.4 甲方应协助乙方进行房产过户手续的办理，确保乙方顺利取得房产所有权。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应按本合同约定的时间支付购房款项，若未按时支付，甲方有权要求解除合同并保留定金。
3.2.2 乙方有权在交房前对房产进行检查，如发现房产存在与合同不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。
3.2.3 乙方应配合甲方完成房产过户的相关手续，如需额外文件或证明资料，乙方应及时提供。
3.2.4 在交房之日起，乙方可对房产进行使用和处理，甲方不得以任何理由干预。

第四条 附加服务
4.1 若乙方在本合同签署后，选择甲方提供的附加服务（如室内装修、物业管理等），双方应另行签订附加服务协议。
4.2 附加服务的费用需在协议中明确，并按约定的时间支付。

第五条 违约责任
5.1 如甲方违反合同约定，未能按时交房或提供相关资料，乙方有权要求甲方支付合同总价5%的违约金。
5.2 若乙方未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除合同并不予退还定金。
5.3 任何一方违约应承担赔偿因违约产生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同有效期为[有效期时长]。如合同到期，双方可协商续签。
6.3 任何一方需变更、解除或终止合同，需提前[天数]日书面通知对方。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律，若有争议，双方应首先协商解决，协商不成的可向[法院名称]提起诉讼。
7.3 本合同一式[副本数量]份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：